Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj príjemný 3 izb.byt s balkónom v meste Lučenec, časť Rúbanisko 1. Nachádza sa v tichej lokalite s dostatkom zelene v okolí a do centra mesta je to len na skok. Byt je v pôvodnom no zachovalom stave, v osobnom vlastníctve a ihneď voľný. Bytovka prešla kompletnou rekonštrukciou, od zateplenia, cez nový výťah, spoločné priestory a krásne balkóny. K bytu prislúcha pivnica.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kúpeľne, kuchyne, jednej priechodnej izby s balkónom a dvoch nepriechodných izieb.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

• rozloha bytu aj s pivnicou je 63m2, byt je na 7/10 poschodí

• byt v príjemnej lokalite, do mesta len na skok

• vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu

• priestranný balkón po rekonštrukcii, pekný výhľad na okolie

• väčšia chodba, teda dostatok úložného priestoru

• v izbách zachovalé bukové parkety, inak PVC, omietky na stenách

• dobrá dispozícia, byt je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa

• energetický certifikát – nie je k dispozícii

• osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO)

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:

Byt sa nachádza v pokojnej časti Lučenca - Rúbanisko 1, len na skok od centra mesta. Bytovka v ktorej sa byt nachádza prešla kompletnou rekonštrukciou ako zateplenie bytovky, výmena výťahu, rekonštrukcia balkónov a aj spoločné priestory. Byt je v pôvodnom no zachovalom stave, v osobnom vlastníctve a je kúpou ihneď voľný. Nový majiteľ si byt môže zrekonštruovať podľa svojich predstáv. Keďže je byt na 7 poschodí je s balkóna krásny výhľad na okolitú prírodu a väčšiu časť mesta máte ako na dlani. V byte boli vymenené všetky okná za plastové so žalúziami a aj sieťkami proti hmyzu, boli robené omietky, vymenené a posilnené poistky. V izbách sú krásne zachovalé bukové parkety. Chodba je dostatočne veľká a vhodná na vstavané šatníkové skrine, teda dostatok úložného priestoru. Mesto Lučenec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako škola, škôlka, športové ihrisko, lekár, lekáreň, poliklinika, pošta, obchody, potraviny, reštaurácie aj zástavka MHD. K bytu prislúcha pivnica. Ak Vás ponuka zaujala, tak neváhajte a objednávajte sa na obhliadku! Teším sa na Vás!

PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ!

Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdávanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo. S nami je predaj/kúpa zábava, stačí nás vyskúšať - tešíme sa na Vás.

TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI, kedykoľvek ma kontaktujte na tel.č. 0949 225 223, alebo 0904 987 519. Ak máte záujem o obhliadku pre ponuku s kódom GGBT332ZV volajte mi kedykoľvek, kontaktovať ma môžete aj na galousekova@kompasreality.sk . Prípadne ak sa chcete niečo opýtať osobne, nájdete nás v kancelárií na Námestí SNP 43 vo Zvolene oproti Katolíckemu kostolu medzi obchodom Pri Srdiečku a lekárňou.