Ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou v 14-ročnom tehlovom dome na 3. poschodí bez výťahu na Píniovej ulici vo Vrakuni, BA II.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• Byt o rozlohe 81,605 m2 + loggia

• Poschodie 3/4, BEZ VÝŤAHU

• 14 ročný tehlový dom - kolaudovaný v r. 2005

*** MOŽNOSŤ INVESTIČNEJ KÚPY BYTU UŽ AJ S NÁJOMCOM ***

DISPOZÍCIA A POPIS:

Byt pozostáva z dvoch nepriechodných izieb (spální), ktoré sú otočené do tichého a zeleného vnútrobloku, kuchyne spojenej s obývačkou, chodby, kúpeľne s klasickou vaňou a samostatného WC.

Bytový tehlový dom je 14 ročná novostavba s čistým vchodom na čip. Okolie je upravované záhradníkom. Bezpečnosť zabezpečená kamerovým systémom. Vo vchode je deväť bytových jednotiek.

KÚRENIE A MESAČNÉ NÁKLADY:

Vchod má vlastnú kotolňu s dvoma kotlami zn. Buderus. Mesačné náklady: 120 – 150EUR (podľa počtu osôb).

PARKOVANIE:

Parkovanie priamo pred domom je bezproblémové, s dostatkom voľných miest. V prípade záujmu sa dá prenajať garáž za 35,-EUR/mesiac alebo kúpiť za 10.000,-EUR (prípadne dohodou).

LOKALITA:

Nehnuteľnosť sa nachádza v modernom komplexe bytov v pokojnej a tichej rezidenčnej štvrti, v bezprostrednej blízkosti Malého Dunaja, cyklotrasy a Vrakúnskeho lesíka s dobrou dostupnosťou do Ružinova a Avionu.

CENA A FINANCOVANIE:

Možnosť financovania cez HÚ, OV.

Cena: 135.000,-EUR

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 2.000,-EUR

Sprostredkovateľská provízia zahŕňa:

- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti

- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

INFO A OBHLIADKY:

Mgr. Denisa Gőrcsová

0904/97 69 69

gorcsova@damtrading.sk

www.damtrading.sk