Predám 3-izbový byt so samostatným dvorom v centre mesta, vlast. kúrenie

LOKALITA:

V blízkosti Eurovea, SND, TWIN City, AS Mlynské Nivy, 1km od Šafárikovho námestia, 2km od námestia SNP (malé Tesco), 3km od Hlavnej pošty. Pred domom autobusová zastávka.

Byt sa nachádza na prízemí. Je zrekonštruovaný. Pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva celkovej obytnej plochy 64,5m2, v tehlovom dome:

- izba o rozlohe 24,30 m2: podlaha z palubovky, nový koberec, steny, svietidlá

- izba o rozlohe 12,50 m2: podlaha z palubovky, nový koberec, steny, svietidlo

- izba o rozlohe 12,20 m2: zabudovaná skrinka, podlaha z palubovky, nový koberec, steny, svietidlo

Vo všetkých miestnostiach sú nové dvere umiestnené z každej izby. Podľa rozhodnutia/uzamknutia, izba môže byť priechodná, alebo nepriechodná.

- kuchyňa o rozlohe 4,60 m2: nová dlažba, linka, sporák, chladnička, digestor, pračka, prietokový ohrievač, steny, svietidlo

- predsieň o rozlohe 6,50 m2: nová dlažba, steny, svietidlo

- WC o rozlohe 1,20 m2: nová dlažba, obklady, toaleta

- kúpeľňa o rozlohe 3,20 m2: nový sprchový kút, umyvadlo, obklady, steny, svietidlo, zrkadlová skrinka, kamenná podlaha

- murovaná pivnica o rozlohe 7,04 m2, nachádza sa v suteréne.

- byt má vlastné kúrenie. V súčastnosti je vykurovaný elektrickým radiátorom. Nachádza sa v ňom komín, v prípade záujmu zavedenia iného vykurovania.

Byt je vhodný aj na podnikateľské účely. Jedna strana bytu je natočená do dvora, druhá do ulice. Z vnútornej strany domu je novozrekonštruované vlastné nádvorie, veľmi príjemné a tiché. Vnútorná časť budovy je zateplená, zrekonštruovaná. V najbližšej dobe sa bude rekonštruovať aj vonkajšia strana fasády smerujúca do mesta.

ROZSAH REKONŠTRUKCIE BYTU

- sadrokartónové steny, stropy znížené (pôvodná výška 4,5m)

- nové vodovodné rozvody

- rekonštruované okná

- dlažba, obklady

- nová elektroinštalácia, svietidlá

- nové zariadenie bytu

- nové stierky, maľovka, koberce

- nová sanita, kotol

Podrobnosti:

- titul nadobudnutia do vlastníctva Darovacia zmluva

- predaj z rodinných dôvodov

- byt má ťarchu v Slovenskej sporiteľni vo výške 99 550 Eur , hypotekárny úver

- nikde nie sú žiadne dlžoby

- mesačné náklady na byt sú 105 Eur / alebo podľa výšky záloh a počtu prihlásených osôb ktoré si sami zvolíte

Cena bytu je 123.000 eur.

PROVÍZIA PRE RK: 2,00% Z KÚPNEJ CENY ( minimálne však 2000,- EUR )

PROVÍZIA ZAHŔŇA:

KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS

KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS

NOTÁRSKE POPLATKY

KATASTRÁLNE POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM NEHNUTEĹŃOSTI

FINANČNÉ PORADENSTVO/sprostredkovanie úverov + poistenie/