- pred 376 tyždňami
- Vložené na TRH.sk:
- pred 365 tyždňami
- Aktualizované:
Realitná kancelária ARTHUR ponúka exkluzívne na predaj veľkorysý, luxusný, slnečný a priestranný dvojpodlažný byt vo vynikajúcej lokalite Starého mesta, neďaleko Horského parku, na ul. Drotárska cesta. Byt s úžitkovou plochou 228,61 m2, a celkovou podlahovou plochou 252,17m2, sa nachádza na 3. a 4. podlaží 5-podlažného obytného domu, kolaudovaného v r. 1999.
Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, protipožiarne s vnútornou kovovou výstuhou a zábezpekou v troch smeroch, celý byt je chránený elektronickým poplachovým zariadením. 3. nadzemné podlažie tvorí vstupná hala s mramorovou dlažbou a dreveným obkladom na stenách (čerešňa), hosťovská toaleta (toaleta, bidet, umývadlo), a zabudovaný sezónny šatník. Veľkometrážny priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby je orientovaný na juhozápad.
Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou Alno, zabudované spotrebiče značky Miele (samostatná 5-zásuvková mraziaca skriňa, kávovar, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, umývačka riadu, varná doska elektrická a plynová, digestor, chladiaca skriňa). V kuchyni je samostatná komora. Kuchyňu a jedáleň opticky predeľuje ónyxová svetelná stena. V jedálni je francúzsky balkón. V obývacej izbe sa nachádza krbové teleso na tuhé palivo, je z nej výstup na terasu so sedením. Podlaha v priestore 3. NP je drevená, v kombinácii s čiernym mramorom, v jedálni a obývacej izbe je klimatizácia.
Z obývacej izby vedie drevené schodisko s nerezovým zábradlím na 4. nadzemné podlažie. Vo vstupnej hale tohto podlažia je zabudovaný šatník a knižnica na mieru. Nachádza sa tu samostatný apartmán so šatníkom a vlastnou kúpeľňou (vaňa, umývadlo, toaleta, bidet). Ďalšou miestnosťou je hosťovská izba, orientovaná na juh, ktorá má takisto vlastný šatník.
Podstatný priestor tohto podlažia tvorí juhovýchodne orientovaná spálňa so samostatným šatníkom, zabudovanými šatníkovými skriňami, klimatizáciou. Zo spálne je výstup na loggiu so sedením, s krásnym výhľadom. Samozrejmosťou je vlastná kupeľňa (zapustená vaňa Jaccuzi, toaleta, bidet, dve umývadlá, samostatný sprchový kút Jaccuzi so saunou).
V celom byte je nábytok vyhotovený na mieru, všetky použité materiály spĺňaju najvyššie štandardy kvality. Byt má vlastný plynový kotol, zn. Junkers, v celom byte je podlahové kúrenie. Byt má vlastného vchodového vrátnika s videokamerou. Zo všetkých miestností bytu je krásny výhľad.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie fasády v r. 2012, rekonštrukcia elektrorozvodov a príslušenstva, rekonštrukcia spoločných priestorov (podlahy, steny, poštové schránky) v r. 2013, výmena výťahu v r. 2016.
K bytovému domu prislúcha spoločný, oplotený pozemok využívaný iba obyvateľmi dvoch bytových domov, nachádza sa tu basketbalové ihrisko, detské preliezky, pieskovisko, trampolína, húpačky, lavičky, s pravidelnou údržbou zelene.
K bytu je možné prikúpiť dve samostatné garáže v podzemnom podlaží obytného domu. Jedna garáž má rozlohu 20,70m2 a druhá garáž, v rámci ktorej sa nachádza aj samostatná skladová miestnosť, má rozlohu 25,30m2. K bytu prislúcha aj kobka s rozlohou 1,26m2.
Cena bytu je EUR 659.000 + garáže, menšia garáž EUR 30.000,- a väčšia garáž so skladom EUR 35.000,-.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať!