Na predaj luxusný 5-izbový 3-podlažný byt na ul. Bezručova, Bratislava I - Staré Mesto, v OV, s celkovou výmerou 229 m2.

Exkluzívny byt v historickom centre v tesnom susedstve Modrého kostolíka s výhľadom na hrad je výtvarne-priestorovým dielom. Rozprestiera sa na troch výškových úrovniach s výťahom do dvoch podlaží, čo umožňuje flexibilnú prestavbu na dva samostatné byty. Dispozičné riešenie je možné variabilne meniť bez zásahu do nosných konštrukcií. Byt vznikol prestavbou posledného štvrtého podlažia bytového domu z roku 1926, a nadstavbou ďalších dvoch úrovní realizovanej v roku 2008.

Jedinečné priestorové riešenie je dotvorené luxusnými materiálmi a umeleckými dielami. Na podlahy sú použité vysokokvalitné dlažby a podlahoviny na báze dreva. Na stenách sú obklady z terakotovo-červeného pakistanského pieskovca, španielskej čiernej bridlice, či retro motívy na báze čierno-bieleho gresu. Byt má vysoké stropy minimálne 2,8 m a je presvetlený oknami v hliníkových rámoch s izolačným dvoj sklom, opatrené exteriérovými žalúziami. Atmosféru dopĺňa nepriame osvetlenie či svetlo prepúšťajúci opál ako aj nasvietenie umeleckých prvkov. Na každom podlaží sa nachádzajú hygienické priestory vo vysokom štandarde a vždy s prirodzeným denným svetlom. Kúpeľňa na najvyššom podlaží s voľne stojacou vaňou má výhľad priamo na Bratislavský hrad a výstup na terasu. V obytných priestoroch je nainštalované chladenie. Vykurovanie je riešené ako kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov. Veľkorysý úložný priestor poskytujú vstavané skrine a šatníky zabudované do masívnych tehlových stien. Jednotlivé podlažia spája unikátne schodisko z ocele, dreva a skla. V skle je riešený aj atypický mobiliár v dennej zóne bytu. Najvyššie podlažie dopĺňa veľká terasa s úplným súkromím, ponúkajúca prekrásne výhľady na panorámu starého mesta. K bytu patrí aj priestranná pivnica v suteréne domu s výmerou 24 m2.

Dispozícia:

1.úroveň (prístupná výťahom):

Obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na loggiu , chodba so vstavanou skriňou, samostatné WC s umývadlom, Kúpeľňa, veľká pracovňa s atypickým panoramatickým oknom.

2.úroveň (taktiež prístupná výťahom):

Chodba z ktorej vstupujeme do kúpeľne s WC a dvoch izieb. V jednej z izieb je aj kuchynský kút.

3.úroveň:

oddychová zóna, kúpeľňa s wc a šatníkom, veľká izba s výstupom na terasu.

Byt sa nachádza v tichom prostredí Starého mesta, s pešou dostupnosťou nákupnej galérie Eurovea a dunajskej promenády, ako aj historického centra. Lokalita má výbornú dopravnú infraštruktúru. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a služby.

Po všetkých stránkach výnimočný byt s výbornou polohou, ktorý Vás očarí svojou jedinečnou atmosférou.

INFO O CENE V RK.

Viac informácií Vám radi poskytneme na týchto telefónnych číslach: 02/5557 2405, 0948/070 050 alebo na www.elitereal.sk

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie ELITEREAL ?

-neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti

-bezplatný právny servis je samozrejmosťou

-zmluvy autorizované advokátom

-zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie

-hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra,

-hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

-hradíme správne poplatky za výpis z listu vlastníctva

-ponúkame BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO – kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA!