Na predaj ponúkame zariadený 3-izbový byt s dvoma kúpeľňami so samostatnou garážou vo vyhľadávanej lokalite na Račianskom mýte v Bratislave, mestskej časti Nové Mesto.

Pôvodne bol byt riešený ako dva 2-izbové byty a v prípade záujmu je možnosť prerobenia do pôvodného stavu – preto je byt veľmi vhodný aj na investičné účely.

- ulica: Račianske mýto

- celková rozloha: 95,60 m2 (bez garáže)

- 13 ročný bytový dom

- tehla

- 2 x pivnica

- zariadený

- samostatná garáž

- loggia

- klimatizácia

Predaj 3-izbového bytu, ulica Račianske mýto, Bratislava III – Nové Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 83,50 m2 + jedna pivnica o výmere 1,40 m2 + druhá pivnica o výmere 1,50 m2 a loggia o výmere 9,20 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 3. poschodí v 5-poschovodom tehlovom bytovom dome s výťahom kolaudovanom v roku 2003. V prípade záujmu možnosť zakúpenia samostatnej uzamykateľnej garáže – vstup do bytu suchou nohou.

Byt sa predáva aj so zariadením, ktoré je už zahrnuté v cene nehnuteľnosti.

Dispozícia bytu:

Zo vstupnej chodby sa vľavo vchádza do dvoch spální a prvej kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s toaletou. Vpravo sa prechádza chodbou do kuchyne, ktorá je čiastočne prepojená s priestrannou obývacou izbou. Z chodby pri kuchyni sa vchádza do druhej kúpeľne s vaňou spojenej s toaletou. Z obývacej izby sa vychádza na veľkú loggiu, ktorá môže byť v zadnej časti uzatvorená.

Stav:

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2003. Od vtedy prešiel byt základnými úpravami. V cene bytu je kompletné zariadenie bytu. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - umývačka riadu, chladnička, indukčná varná doska, rúra na pečenie, bola menená pred 1,5 rokom. V kuchyni je umiestnená len menšia chladnička, veľká kombinovaná chladnička sa nachádza na loggii v krytej časti. Na chodbe a v spálni sa nachádzajú vstavané šatníkové skrine na mieru.

Obývacia izba je klimatizovaná. V celom byte sú vonkajšie aj vnútorné žalúzie.

Lokalita:

Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite – v strede veľkomesta a v blízkosti parku. Veľkou výhodou je poloha bytového domu – rýchla dostupnosť kamkoľvek v meste. Priamo pri dome zástavka električiek a taktiež autobusov. V blízkosti domu obchodíky, potraviny, banka, reštaurácia – všetko čo potrebujete k pohodlnému bývaniu.

Parkovanie je zabezpečené na dvore za rampou (len pre majiteľov domu). V prípade záujmu je taktiež možnosť zakúpenia si samostatnej uzamykateľnej garáže v suteréne bytového domu – vstup suchou nohou za cenu 25.000,- Eur. Kúpa garáže nie je podmienkou predaja bytu.

MAGNUM Real

"Predaj nehnuteľností berieme osobne"

Kontakt: 0948 375 551

V cene je zahrnutá provízia pre RK a kompletný právny a administratívny servis.

Prečítajte si náš blog: magnumreal.sk/blog

A dozviete sa napr.:

Kupujeme svoje prvé bývanie. Máme vybranú nehnuteľnosť. Aké sú ďalšie kroky?

Pred tým než sa rozhodnete kupovať nehnuteľnosť – 10 jednoduchých rád.

5 tipov na čo sa zamerať pri hľadaní investičnej nehnuteľnosti na prenájom.

Realitná kancelária MAGNUM Real je zakladajúcim členom Združenia Realitných Kancelárií Slovenska.

zrks.sk