Ponúkame na predaj 1-izbový byt s lodžiu s veľkým potenciálom v centre mestskej časti Bratislava-Devínska Nová Ves, ulica Milana Marečka. Slnečný klimatizovaný byt, orientovaný na západ, bezbariérový.

Podlahová plocha bytu je 38,63 m2 vrátane pivničnej kobky 4,5 m2 zasklená lodžia. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 11 v panelovom bytovom dome s 2 výťahmi. Bytový dom je zateplený, má vchody na čip, novú dlažbu/ PVC v spoločných priestoroch, vymaľované spoločné priestory.

Súčasťou kúpnej ceny je cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.

------

DISPOZÍCIA a STAV:

Byt je priestranný s pôvodnou dispozíciou - vstupná predsieň s priestorom na vstavanú roll-dor skriňu, kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku, z kúpeľne vstup do WC, veľká obytná miestnosť, samostatná kuchyňa, lodžia. Vstup do kuchyne a na lodžiu je z obytnej miestnosti. Tento typ bytu je s obľubou prerábaný na dvojizbový, keď z pôvodnej kuchyne vznikne malá samostatná spálňa, a kuchyňa sa presunie do obývacej izby.

Byt má novšie plastové okná, novšie zasklenie lodžie (5 rokov). Výhodou je klimatizácia (4 roky). Zvyšok bytu je skôr v pôvodnom stave, ale ešte donedávna bol využívaný na prenájom. Byt je zariadený jednoduchým funkčným nábytkom.

Je skôr vhodný na kompletnú rekonštrukciu, ale po drobných úpravách aj na okamžitý prenájom.

------

LOKALITA:

Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu v strede sídliska, v tesnej blízkosti škola, škôlka, obchod, v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť- MHD, umelecká škola, detské ihriská, zdravotné stredisko, športoviská, pošta, obchody, kostol a nádherná príroda.

Do centra mesta sa MHD dostanete za 25-30 min., vo Volkswagene ste za 10 min, obchody LIDL, OC Tesco Glavica, Terno, Kraj v pešej dostupnosti, Kaufland - 5 minút autom, OC Bory Mall - 6 minút autom.

Národná prírodná rezervácia Devínska Kobyla so vzácnymi druhmi rastlín i živočíchov a s turistickými chodníkmi, Sandberg, rieka Morava, cyklotrasy, cyklomost do Rakúska, miestny rybník - poskytujú veľa možností na turistiku, prechádzky, rybolov, cyklistiku, rodinné výlety.

-------

CELKOVÉ HODNOTENIE:

Byt má veľký potenciál a výbornú polohu. Po vynovení a zrekonštruovaní sa Vám tu bude dobre bývať. Veľmi vhodný aj pre staršieho človeka; má bezbariérový vstup, kompletná občianska vybavenosť je veľmi blízko a sídlisko plné zelene je vhodné na krátke prechádzky. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-58066

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami

- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov

- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.