Ponúkame na predaj 4-izbový, dvojgeneračný (2 WC, 2 jadrá), čiastočne prerobený, zateplený byt.

priestranná hala, priestranná kuchyňa s balkónom, 4 izby,2 WC, 2 umývadlá  ( 2 jadrá),  90 m2. Byt sa nachádza v čerstvo zateplenom dome, s kompletne prerobenými balkónmi z hliníku a dymového skla s možnosťou dorobiť zasúvacie sklá bez ďalšej prerábky, s novými kachličkami

(keďže je zateplený aj spodok balkóna, v zime neprechladí podlahu do kuchyne).

 Rádiatory sú s meračmi tepla a nastaviteľnou reguláciou, byt je teplý, otočený dennými miestnosťami a balkónom na juh, spálňami na sever, je veľmi príjemný, teplý, od jari do jesene tu svieti slniečko, zľava i sprava sú susediace byty, poschodie 6.(dom je 8 poschodový, strecha je tiež robená pri zateplovaní).

 V byte je nový domáci telefón, ktorý ovláda novú bezpečnú bránu (možnosť volať i medzi susedmi).

 V byte je ešte pôvodná pevná telefónna linka aj moderný prenosný telefón na pevnú linku (momentálne odpojený). Ďalej v byte je satelit ( zakonponovaný do zateplenia) a Wifi siete.

 Byt má nové plastové okná, montované pred zateplením. Všetky okná majú žalúzie, štrbinové vetranie a sieťky.

 V byte je nová kuchynská linka (rohová), nové spotrebiče (zabudovaný plynový sporák s prerobeným plynom, zabudovaná elektrická rúra na pečenie, menšia umývačka riadu), nové kachličky s novými zásuvkami a vypínačmi, prerobená elektrika a nové ističe, aby zabezpečili bezproblémový chod všetkých elektrických spotrebičov, včítane práčky.

 Byt je luxusný v tom, že má 2 jadrá, 2 WC, 2 umývadlá. Jadrá sú v pôvodnom stave (výstavba 1990). Má to výhodu, že nový majiteľ si môže urobiť 2 kúpelne podľa svojich predstáv (možnosť urobiť okrem vane aj sprchovací kút, resp. iné možnosti).

Byt sa nachádza v tichej lokalite Dlhých dielov, s krásnymi výhľadmi do Lamača, Kamzík i na hrad a Dunaj, v blízkosti Karlovej Vsi, doprava možná i z Dlhých dielov i blízko k električke v Karlovej Vsi,  v blízkosti sú 2 škôlky, Možnosť ZŠ na DD  i na Tilgnerovej v KV, materské centrum Dlháčik, niekoľko detských ihrísk v blízkosti, v zime možnosť sánkovania blízko domu, možnosť ísť do lesa, blízko aktivity na ramene Dunaja. Reštaurácia a cukráreň v blízkosti.

Možnosť parkovacieho miesta.

K bytu patrí pivnica rozšírená o ďalší priestor, ktorý sme získali pri prerábke domu

Mestská časť Karlova Ves disponuje  úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom.

Cena nehnuteľnosti je 169 000  €

Kontakt: Mgr. Klaudia Villemová, villemova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 167

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MaximReal?

Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne , list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme.

Kontakt: Mgr. Klaudia Villemová, villemova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 167