Certifikovaný senior real estate broker, Ing. Ingrid Formanová, ponúka na predaj priestranný 2 izb. byt ( s možnosťou prerobenia na 3-izb.) o výmere 80 m2 s 2 loggiami (cca 7 m2) v obľúbenej časti Karlovej Vsi na ul. Jána Stanislava.

Uvedený byt sa nachádza na 4. NP bytového domu z r. 2009. Keďže dom je postavený vo svahu, panoramatický výhľad z bytu zodpovedá výške 7.posch.

Byt je veľmi dobre dispozične riešený, slnečný, orientovaný na JV s nepriechodnými izbami, z ktorých je výstup na loggie.

Denná časť pozostáva z veľkého otvoreného priestoru- kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi je prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou, priestranná kúpeľňa s toaletou a vaňou. Výhodou bytu je samostatný murovaný šatník s dostatočným úložným priestorom.

Byt je momentálne 2-izbový s možnosťou jednoduchej úpravy na 3-izbový. Veľká spálňa sa dá rozdeliť priečkou na 2 časti - keďže sú tu 2 plnohodnotné okná, z toho 1 balkónové. Touto úpravou vznikne ďalšia spálňa, detská izba, či pracovný kút.

V byte je pripojenie na kábl. TV a internet, na podlahe v izbách a hale sú laminátové parkety, inde dlažba. K bytu prislúcha pivnica (cca 3,5 m2) a 1 vyhradené garážové státie v podzemí domu.

Lokalita: kompletná občianska vybavenosť, vynikajúca dostupnosť aj MHD, príjemné prostredie a v okolí veľa zelene.

Cena bytu: 175 000 € + garáž.státie (15.000,-€) vrátane provízie pre RK

V rámci provízie pre Vás osobne zabezpečíme:

- Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva,

- Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti,

- Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky,

- Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta,

- Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov,

- Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti.

© COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers.

--------------------------------

MY SME REALIŤÁCI