Kontaktné údaje

IVMO-real, spol. s r.o.

Lesná 10

81104 Bratislava

Meno:
Ing. Monika Nováková
Telefón:
+421905450900 +421910450900
E-mail:

Novostavba 4i. byt 106m, Nejedlého ul., Dúbravka, 4/8p., TERASA, balkón, 1x GP, TOP

309 000
Plocha:  
106 m2

Poschodie:  
4. / 8

Vek stavby:  
< 10 rokov
Bratislava
Dúbravka
Nejedlého
pred 7 tyždňami
Vložené na TRH.sk:  

pred 2 dňami
Aktualizované:  
  • Zobraziť na mape
  • Pridať k zaujímavým
  • Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

LINK na YouTube:

https://www.youtube.com/watch?v=bPUWaznM1iA&t=42s

====

Predaj 4 izb. byt v novostavbe bytového domu kol. v r. 2008 na Nejedlého ul. v mestskej časti BA-IV Dúbravka. K bytu je možné odkúpiť jedno garážové stojisko v suterénnej garáži domu o výmere cca 14m2 v cene 16.000,- eur, prístup do garáže domu je výťahom "suchou nohou", garážové stojisko sa nachádza cca 5m od výťahov.

DOM aj BYT sú plne BEZBARIÉROVÉ.

====

Byt je situovaný na 4.NP/8, výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva je 105m2, z toho obytná plocha bytu je 95m2 + balkón a loggia spolu 10m2 .

====

Byt je priestranný, slnečný počas celého dňa s prevažujúcou JV a SZ orientáciou, má praktické dispozičné riešenie, pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej dennej časti (obývačka integrálne prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou), dvoch nepriechodných spální, komfortnej kúpeľne s vaňou a toaletou, samostatnej toalety....

====

Byt má kúrenie s vlastným termostatom - platí sa len za spotrebované teplo. Teplo sa vyrába vo vlastnej kotolni v objekte garáží - spravuje ju určený správca.

Náklady na 4 člennú rodinu sú za byt cca 120€ podľa výmeru od správcu domu + 30 € elektrina + 10 € za garážové státie mesačne.

Výhodou bytu je priestranná loggia s veľkoformátovými balkónovými dverami prístupná z obývačky a balkón zasklenný švédskym posuvným systémom s možnosťou úplného otvorenia balkóna počas letnej sezóny.

====

Garáž v dome je monitorované kamerovým systémom so záznamovým zariadením nainštalovaným v r. 2018-2019.

- vchody z garáží sa uzamykajú ako aj vchody od výťahu do bytov - na poschodí sú iba 2 byty s uzamykateľným vchodom.

Cesta pred bytovým domom je uzavretá - nepriechodná a je vo vlastníctve majiteľov bytov v projekte (netreba sa báť o deti keď sa hrajú vonku, autá majú na túto komunikáciu zákaz vjazdu).

V nebytových priestoroch na prízemí projektu majú prevádzky detské jasle, alergológ. ambulancia, očná ambulancia, potraviny a ovocie/zelenina a iné

====

Mestská časť Dúbravka je charakteristická množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou. Vyhľadávaným miestom počas letnej sezóny je kúpalisko Rosnička s tromi bazénmi, tobogánmi a športovým areálom, ďalšie športoviská ako Zimný štadión, fitnescentrá ap....Nachádza sa tu taktiež vynikajúce 4 a 8ročné bilingválne Gymnázium na Bílikovej ul. aj so ZŠ, ako aj ďalšie kvalitné ZŠ a MŠ, jedna z nich priamo na Nejedlého ul. Neďaleko bytového domu sa nachádza nové nákupné centrum Dubrawa, komplexné nákupné možnosti poskytuje shoppig Bory Mall, Hornbach, METRO... V lokalite majú svoje prevádzky všetky potravinové nákupné reťazce: Tesco, Kaufland, LIDL, Billa.

====

Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend:

tel: 0905 450 900, 0905 100 105

e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk

====

© Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o. j

Vek stavby:
< 10 rokov
Stav nehnuteľnosti:
Nový
Stavebný material:
Tehla
Forma vlastníctva:
Osobné
Počet balkónov / loggií:
1
Výťah:
áno
Pivnica:
áno
Parkovanie:
Garážové státie
Terasa:
áno
Šatník:
áno
Možnosť hypotekárneho úveru:
áno
Počet kúpeľní:
1
Počet WC:
2
Spôsob kúrenia:
Lokálne plynové
Murované jadro:
áno
Bezpečnostné dvere:
áno
Okná:
Plastové
Elektrický prúd:
220/380V
Káblová TV:
áno
Internet:
áno
Telefónna linka:
áno

Na mape: Novostavba 4i. byt 106m, Nejedlého ul., Dúbravka, 4/8p., TERASA, balkón, 1x GP, TOP

Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies.