Europa RK ponúka exkluzívne na predaj 2i byt v pôvodnom stave na Gallayovej ul. v Bratislave - Dúbravke.

Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkovo 8. poschodí panelového obytného domu. Celková podlahová plocha bytu je 47,02 m2 + 1,56 m2 pivnica, čiže celková úžitková plocha je 48,58 m2.

Plocha jednotlivých miestností je nasledovná:

Obývačka - 17,35 m2

Spálňa - 13,10 m2

Kuchyňa - 6,73 m2

Kúpeľňa - 2,57 m2

WC - 0,95 m2

Predsieň - 6,32 m2

Pivnica - 1,56 m2

Byt je v pôvodnom stave, t. z. drevené okná, linoleum, pôvodná elektrika, avšak murované jadro - čo dáva novému majiteľovi prerobiť si byt podľa svojich snov a predstáv. Stúpačky sú vymenené viď fotodokumentácia. Byt je svetlý a orientovaný na tichú západnú stranu.

Obytný dom je zateplený, nová fasáda, strecha a vstupná brána. Momentálne vlastníci bytov riešia otázku výmeny výťahov a rekonštrukciu vnútorného schodiska a spoločných priestorov.

Obrovskou výhodou je, že zateplenie obytného domu bolo plne hradené z fondu opráv a vlastníci nie sú zaťažený úverom.

Obytný dom je situovaný v tichej a pokojnej lokalite, s veľkým množstvom zelene, hneď za domom je materská škôlka, cca 200 m základná škola. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, OD Saratov, nákupné centrum BORY MALL je vzdialené len 5 min. autom, alebo MHD.

Mesačné náklady sú na úrovni približne 160,- euro vrátane elektrickej energie a plynu.

Byt je bez tiarch, k dispozícii ihneď, možný HÚ.

Milí a príjemní susedia, spokojné a pohodové bývanie.

Byt je ideálny ako štartovací byt pre mladý pár, prípadne ako investícia do budúcnosti.

Výhody:

- zateplený obytný dom

- tichá lokalita s množstvom zelene

- pôvodný stav ideálny na prerobenie podľa vašich predstáv

Cena: 94 990,-

vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Dovolím si Vás pozvať na obhliadku a rád Vám nehnuteľnosť osobne predstavím.

Kontakt na makléra:

Ing. Dominik Čačo, 0914 777 813, dominik.caco@rkeuropa.sk