Na predaj veľmi pekný 3-izbový byt, 75,70 m2 + 4,60 m2 loggia, v kvalitnej staršej novostavbe na Majerníkovej ul., Bratislava IV. Dlhé Diely, 4. p. / 8 p., 2x výťah. Vlastné kúrenie plynovým kotlom. Pivničná kobka, kočikáreň. Parkovacie miesto v podzemnej garáži. Bezbariérový vstup.

Tento byt v sebe ideálne spája výhody bývania v rodinnom dome a v byte bezpečie a intimitu spolu s bezstarostným bývaním. Avšak nie je to jeho jediná výnimočnosť.

Už pri vstupe do bytu si všimnete, že na chodbe nemáte žiadnych susedov. Rovnako pri pohľade z okien Vaše súkromie nenarúšajú žiadne bytovky v blízkosti.

K nezaplateniu je uzavretý dvor s udržiavaným detským ihriskom a krásnou parkovou úpravou, ktorý je k dispozícii výhradne rezidentom. Vaše deti tak môžu samostatne objavovať svet v bezpečnom prostredí a Vy na ne vždy vidíte.

Veľkou výhodou je aj nákupné centrum priamo oproti vchodu do bytového domu.

Dispozícia:

vstupná chodba so vstavanou skriňou 2,97 m2

hala so vstupom do ostatných miestností 9,29 m2

kuchyňa s jedálenským kútom, so vstupom na loggiu 5,17 m2

obývačka prepojená s kuchyňou (možnosť jednoducho oddeliť priečkou) 23, 48 m2

priestranná spálňa so vstavanou skriňou 16,43 m2

izba 10,83 m2

kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, priestor pre práčku 5,39 m2

samostatné WC s umývadlom a kotlom so zásobníkom 2,14 m2

loggia 4,60 m2

Orientácia bytu: JV kuchyňa, obývačka, SZ izby

Priemerné mesačné náklady: 87 Eur / 5 osôb + el. 35 Eur + plyn 25 Eur

K bytu prislúcha:

* samostatná pivničná kobka 3 m2

* parkovacie miesto v podzemnej garáži pod domom

S kúpou tohto bytu získate pokojný domov pre svoju rodinu so všetkým po ruke .

Vhodný aj na HÚ.

Ihneď k dispozícii.

Výhody:

nízke mesačné náklady

ideálne pre rodiny s deťmi

maximálne súkromie - žiadni priami susedia

ideálna dispozícia

dobré vzťahy v dome

výborná občianska vybavenosť v okolí

KONTAKT na makléra:

Ing. Zuzana Hirländerová

0914 77 88 99

zuzana.hirlanderova@rkeuropa.sk

EUROPA realitná kancelária Dúbravka

Cena: 197.000,-Eur

vrátane parkovacieho státia

Možnosť dokúpiť druhé parkovacie miesto v podzemnej garáži pod domom.

Cena zahŕňa:

1. províziu RK

2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.

3. notárske poplatky pri overovaní podpisov

4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností

5. pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk do 48 hodín pred zložením zálohy, kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností