Certifikovaný senior real estate broker Marek PÚČIK ponúka pre svojich klientov na predaj 16-ročnú "novostavbu" 4-izbového bytu nachádzajúceho sa na Kresánkovej ulici na Dlhých Dieloch, Bratislava IV.

Byt má 108m2 vrátane 11m2 plochy loggie, nachádza sa na 2. poschodí 8-poschodového bytového domu, výťah, vlastný plynový kotol (kúrenie + ohrev TÚV).

Je v štandardnom prevedení novostavby - plastové okná, plávajúce podlahy, interiérové dvere a zárubne, kuchynská linka so spotrebičmi. Pôvodne bol byt 3-izbový. Veľká obývačka 28,56 m2 je rozdelená na 2 izby 16,12 m2 a 12,44 m2. Je možnosť prerobiť ho opäť na 3-izbový s veľkou obývačkou.

Plocha izieb

• Obývačka spolu s kuchyňou: 29,67 m2

• Kuchyňa: 13,55 m2 (posuvná stena medzi kuchyňou a obývačkou)

• Izba: 15,51 m2

• Izba: 14,02 m2

• Izba vedľa obývačky: 12,44 m2

• Komora pri kuchyni: 2,5 m2

• Vstupná hala: 14,38 m2

• Kúpeľňa : 6 m2

• WC: 1,9 m2

• Veľká lodžia na jednej strane bytu: 10,85 m2

• Francúzsky balkón na druhej strane bytu

• Pivničná murovaná kobka na prízemí: 2 m2.

S bytom sa predáva jemu prislúchajúci podiel na spoločných častiach, zariadeniach a pozemkoch domu.

Kompletná občianska vybavenosť lokality. V blízkosti domu detské ihrisko a zóna oddychu, obchody, banky, pošta, základná škola, škôlky, fitnes. V blízkom okolí sa nachádza park. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta.

Byt je ihneď kúpou voľný, možnosť financovať kúpnu cenu prostredníctvom HÚ. Kúpna cena nehnuteľnosti vrátane provízie pre RK je 196.000,- €, v rámci provízie pre Vás osobne zabezpečíme:

- Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva,

- Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti,

- Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky,

- Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta,

- Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov,

- Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti.

© COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers.

--------------------------------

MY SME REALIŤÁCI