RK BDZ Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s loggiou a parkovacím miestom v garáži na Stromovej ulici v obľúbenej lokalite Kramáre. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom je byt na prízemí), 7 poschodového domu. Pivnica a parkovacie miesto sú na rovnakom podlaží odkiaľ sa bezbariérovo výťahom dostanete k bytu.

BYT:

- 3 izbový byt, v staršej novostavbe z roku 2001, pôdorys nájdete vo fotogalérii,

- rozloha je 95,89 m2 z toho pivnica je 5,28 m2, loggia 5,35 m2, podlahová plocha bytu je 85,26 m2,

- obývačka s kuchyňou má 31,2 m2, spálne majú 19,5 m2 a 13,8 m2, spálne sú orientované na SZ,

- kúpeľňa a samostatné WC sú uprostred medzi dennou a nočnou časťou bytu,

- obývačka kuchyňa a loggia sú orientované na východ do tichého, súkromného areálu len pre vlastníkov bytov,

- kuchynská linka do tvaru L má zabudované spotrebiče, v kuchyni je priestor na stolovanie,

- v obývačke je zabudovaná klimatizácia,

- pivnica a parkovacie miesto sú na rovnakom podlaží domu odkiaľ sa bezbariérovo výťahom dostanete k bytu.

VÝHODY:

- byt si prerobíte podľa vlastných predstáv,

- výborná dispozícia, nie sú potrebné žiadne zmeny,

- orientácia na dve strany,

- loggia na orientovaná na východ do tichého vnútrobloku čo umožňuje po obede príjemné posedenie v tieni,

- detské ihrisko je v oplotenom areáli ale nie pod oknami bytu,

- bezbariérový prístup z garáže do bytu,

- výborná občianska vybavenosť v blízkosti, potraviny, lekáreň, MHD zastávka cca 100 m,

- parkovacie miesto v garáži domu, v lete je auto vychladené, v zime neoškrabujete,

BYTOVÝ DOM:

- staršia novostavba, tehlový 21-ročný bytový dom, obvodové múry sú z 44 cm hrubej tehly,

- len dva byty na poschodí,

- výťahom z garáže až k bytu,

- spolupodiel na rozsiahlych pozemkoch oploteného vnútrobloku, ktorý slúži na relax len pre vlastníkov bytov viď. fotogalériu

LOKALITA:

Kramáre sú obľúbenou časťou okresu Bratislava Nové Mesto. Krátka vzdialenosť do centra aj na diaľnicu a les na pešo za 10 minút,

Kompletná občianska vybavenosť: zdravotníctvo, školy, škôlky, pošty a obchody, služby, zdravotníctvo, MHD do centra každých 9 min.

CENA:

Cena za byt a spoluvlastnícky podiel na pozemkoch vrátane kompletného realitného servisu je 299 990,- eur + parkovacie miesto v garáži domu za cenu 20000,- eur. Byt je bez ťarchy, kúpou ihneď voľný, platba je možná aj HÚ.

Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte mi zavolať 0940 798 987 Iveta Bočeková BDZ.

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BDZ.