3-izb. byt na Kadnárovej ul. v Rači. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 61m2, umiestnený na 2. poschodí v 4-poschodovom zateplenom tehlovom dome, bez výťahu.

Byt je veľmi dobre dispozične riešený, so samostatnými a nepriechodnými miestnosťami, orientovaný na dve svetové strany. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne a samostatného WC. Byt má balkón so vstupom zo spálne, loggiu so vstupom z obývacej izby a prináleží k nemu taktiež pivničná kobka.

Byt prešiel v roku 2007 kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície z pôvodne veľkorysého 2-izbového na 3-izbový byt. V byte boli vymenené kompletne elektroinštalácie, rozvody vody, kanalizácie, plynu a kúrenie- radiátory, nové bezpečnostné vstupné dvere, nové okná, interiérové dvere, nové omietky, maľby a podlahy. V byte sú bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná s izolačným dvojsklom, s interiérovými žalúziami, centrálne vykurovanie, v izbách a kúpeľni vykurovacie telesá s meraním, veľa odkladacieho priestoru v rámci izieb aj chodby. Nábytok v celom byte na mieru: kuchynská linka, jedálenský stôl, skriňové zostavy v izbách a na chodbe. Spotrebiče v kuchyni (vstavané): chladnička, elektrická rúra s plynovou varnou doskou. Zariaďovacie predmety kúpeľne: umývadlo, sprchovací kút, priestor na napojenie práčky. WC je v samostatnej miestnosti. Mesačné náklady vo výške 160 EUR + elektrina.

Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou, má novú zateplenú fasádu, novú strechu, balkóny a zábradlia. Tichá lokalita, veľa zelene, dobrá dostupnosť MHD, dobrá občianska vybavenosť v lokalite Krasňany – školy, škôlky, pošta, potraviny Lidl, obchodný dom Kraj, reštaurácie a iné služby, blízkosť prírody – Malé Karpaty, vinice.

Cena: 220.000 EUR. + provízia za služby RK.

K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.500 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva.

Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk