Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj úplne nový, ešte neobývaný 1 izbový apartmán o výmere 38,8 m2 + 5,9 m2 lodžia, ktorý je situovaný na 2./6 poschodí tehlového bytového bloku Valentine v projekte Nový Ružinov na Bajkalskej ulici v m.č. Ružinov. Dispozícia apartmánu umožňuje šikovne oddeliť spací kút od obývacej izby a vznikne tak 1,5 izbový apartmán. V prípade záujme vám montáž rád zabezpečím. Apartmán sa predáva v štandarde s kuchynskou linkou vrátane spotrebičov: elektrická rúra na pečenie, el. varná doska, digestor. V priestrannej kúpeľni sa nachádza sprchovací kút a miesto na práčku. K apartmánu je možné kúpiť vyhradené parkovacie miesto priamo pod obytným blokom- výhľad s lodžie. Vieme zabezpečiť financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru a je tu možné zriadenie trvalého pobytu.
APARTMÁN
1 izbový (možnosť prerobiť na 1,5 izbový)
úžitková plocha 44,52 m2 (byt 38,85m2, loggia 5,9 m2)
orientácia: SZ
mesačné náklady pre 1 osobu : 85 EUR + elektrina
VÝHODY
novostavba kolaudovaná v r. 2019
zariadené v štandarde
nízke mesačné náklady
veľká lodžia
kvalitná tehlová stavba
možnosť prerobiť na 1,5 izbový byt
parkovacie miesto priamo pred obytným blokom
kuchynská linka v cene
výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a do centra mesta
bezprostredná blízkosť hrádze
vhodné ako investícia vo novo-vznikajúcej lokalite s veľkým potenciálom do budúcna
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z: vstupná hala, kúpeľňa s wc, kuchyňa, izba, lodžia
BYTOVÝ DOM
novostavba Valentine kolaudovaná v roku 2019 je súčasťou komplexu Nový Ružinov
LOKALITA
Projekt Nový Ružinov je situovaný v najobľúbenejšej časti Bratislavy, v Ružinove. Ide o miesto s priamym napojením na Bajkalskú a Prístavnú ulicu, ako dve z najdôležitejších dopravných spojníc mesta. Rýchly prístup na diaľničný obchvat D1 zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná do piatich minút autom.
Momentálne je postavených 6 bytových domov a ďalších 7 sa plánuje v rámci II. etapy, čím vznikne nové sídlisko. Následne pribudne administratívna budova a služby občianskej vybavenosti
CENA
132.900 EUR + 9.000 EUR vonkajšie parkovacie miesto- nie je povinné (vrátane odborného servisu a provízie RK).
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
