Ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt, v nádhernej lokalite Biely Kríž v Novom Meste, Bratislava 3. Byt je v pôvodnom stave. Rekonštrukciou podľa svojich predstáv si z tohto bytíku dokážete vykúzliť svoj nový domov bez kompromisov. Byt vsadený do zelenej tichej lokality je pre skvelú dostupnosť do centra a výborné napojenie na MHD vhodný i ako investícia.

Byt má veľkorysú výmeru 68 m2 plus balkón, s výhľadom na zelenú oddychovú zónu a detské ihrisko. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica o výmere cca 8,2 m2.

Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, cca 2,5 m od úrovne zeme. Dom má 4 poschodia, je bez výťahu.

Orientácia bytu na 2 svetové strany. Celý byt (kúpeľňa, kuchyňa, obývačka, komora, balkón) je orientovaná na J, iba jedna spálňa na S.

Bytový dom bol v roku 2012 zateplený. Prebehla rekonštrukcia balkónov, ležatých rozvodov studenej vody, elektriny, naplánovaná je výmena ležatých rozvodov teplej vody.

Dispozičné riešenie:

Byt pozostáva z dvoch veľkých izieb o výmerách viac ako 20 m2. Z jednej izby je výstup na balkón. Veľká vstupná chodba poskytuje dostatok miesta na vytvorenie úložných priestorov. Samostatná kuchyňa má aj komoru s vlastným oknom. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom je tiež priestranná a taktiež disponuje oknom. WC je samostatné.

Byt je v pôvodnom stave, pôvodné sú i drevené okná. Na všetkých oknách sú namontované plastové vonkajšie rolety.

Bezproblémové parkovanie priamo pri dome.

Byt sa nachádza v obľúbenej tichej lokalite vzdialenej od centra len 10 min. električkou. V okolí sa nachádza komplexná občianska vybavenosť: škôlka, základná škola, stredná škola, lekár, pošta, PNS stánok, Lidl, vlaková stanica, OC Polus, areál Kuchajda, Kamzík.

Mesačné náklady 130 EUR, elektrika cca 10 EUR, fond opráv 0,60 EUR/m2.

Cena tohto bytu: 124 500 EUR vrátane provízie pre RK.

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať, som Vám kedykoľvek k dispozícii. Maklér:

Ing. Andrea Nagyová, 0911890988 nagyova@centrum-realit.sk

CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,

- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,

- poplatky za overenie podpisov u notára,

- doručenie podkladov na kataster,

- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,

- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.