Kontaktné údaje

IVMO-real, spol. s r.o.

Lesná 10

81104 Bratislava

Meno:
Ing. Monika Nováková
Telefón:
+421905450900 +421910450900
E-mail:

2 izb byt 64m s balkónom 8,58m a pivnicou 3,50m, Gercenova ul., BA V, PARKING, NADŠTANDARD, 3D

167 000
Plocha:  
64 m
2
Bratislava
Petržalka - Dvory
Gercenova
pred 14 dňami
Vložené na TRH.sk:  

pred 4 dňami
Aktualizované:  
  • Zobraziť na mape
  • Pridať k zaujímavým
  • Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

LINK NA 3D VIRTUÁLNU PREZENTÁCIU

https://my.matterport.com/show/?m=ZBDLXTeM73X

====

Predaj 2 izb. bytu s terasou, murovanou pivnicou a garážovým stojiskom v lukratívnej lokalite na skok do centra, Gercenova ul., začiatok Petržalky.

====

Byt je situovaný na 6.NP cca 19r. tehlového bytového domu s vlastným uzatvoreným vnútrobolokom so zeleňou, na poschodí sú 4 byty.

Výmera podlahovej plochy bytu vrátane plochy balkóna 8,58m2 a murovanej pivnice 3,50m2 je 64m2. K bytu patrí jedno garážové stojisko v suterénnej garáži domu o výmere cca 11m2 v cene 15.000,- eur vo vlastníctve predávajúceho.

Odkúpenie garážového stojiska spolu s bytom nie je podmienkou predaja.

====

Byt je orientovaný na dve strany s prevládajúcou JV orientáciou (obývačka s terasou a spálňa), kuchyňa je orientovaná do vnútrobloku západným smerom. Vďaka veľkým balkónovým oknám v obývačke je svetlý a slnečný počas celého dňa.

====

Dispozičné riešenie bytu bolo oproti pôvodne navrhovanému stavu čiastočne upravené s prepojením kuchyne a obývačky vrátane zväčšenia vstupu z chodby do obývačky. Vo vstupnej hale je praktický zabudovaný šatník s posuvným dverným systémom rolldoor. V byte je elegantná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi s dostatkom úložného priestoru....k dispozícii je komfortná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou s podomietkovým systémom zn. Geberit, s dizajnovou sanitou a španielskymi obkladmi s fragmentom obrazu významného secesného maliara Gustava Klimta "Bozk". V kúpeľni je dostatok priestoru na umiestnenie pračky a sušičky.

====

Výhodou bytu je veľký zasklenný balkón o výmere 8,58m2 s fínskym posuvným okenným systémom, prístupný aj z obývačky aj zo spálne.

Byt je plne KLIMATIZOVANÝ.

====

Mesačné náklady na prevádzku bytu podľa výmeru od správcu domu vrátane garáže a FO sú 95,- € + záloha na elektrinu, plyn (plynová varná doska), UPC a KTV.

====

Bytový dom je vo výbornej technickej kondícii, zateplený, na prízemí domu su situované rôzne prevádzky obchodu a služieb... Dom má vlastný vnútroblok so zeleňou s parkovou úpravou a oddychovou zónou s lavičkami. Nachádza sa v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky, v blízkosti OC AUPARK, BC DIGITAL PARK, kúpaliska MATADOR, sadu Janka Kráľa.....v okolí domu je kompletná občianska vybavenosť charakteristická pre centrálne zóny miest, dom je súčasťou vyhľadávanej pešej zóny "Gercenova"

====

Byt je vhodný na kúpu aj na investičné účely s výnosmi z budúcich prenájmov firemnej klientele z bizniscentier v blízkom okolí (Digital Park, Einsteinova...)

====

Volajte ešte dnes, obhliadku radi zabezpečíme, aj cez víkend.

tel: 0905 450 900, 0905 100 105

e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk

====

© Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o.

Vek stavby:
neuvedené
Stav nehnuteľnosti:
neuvedené
Stavebný material:
Tehla
Forma vlastníctva:
Osobné
Počet balkónov / loggií:
1
Výťah:
áno
Pivnica:
áno
Parkovanie:
Garážové státie
Šatník:
áno
Možnosť hypotekárneho úveru:
áno
Počet kúpeľní:
1
Počet WC:
1
Spôsob kúrenia:
Lokálne plynové
Murované jadro:
áno
Bezpečnostné dvere:
áno
Okná:
Plastové
Elektrický prúd:
220/380V
Klimatizácia:
áno
Káblová TV:
áno
Internet:
áno
Telefónna linka:
áno

Na mape: 2 izb byt 64m s balkónom 8,58m a pivnicou 3,50m, Gercenova ul., BA V, PARKING, NADŠTANDARD, 3D