Ponúkame na predaj 3 izbový byt na ul. Švabinského, Petržalka.

Výmera 72 m2, nachádza na 8. poschodí/8 zatepleného panelového domu s výťahom. K bytu je pivnica s rozlohou 1,66 m2.

Byt má vstupnú halu, 3 izby, kuchyňu (zväčšenú o plochu balkónu), WC a kúpeľňu.

Byt bol kompletne zrekonštruovaný v r. 2010. Rekonštrukcia zahŕňala kompletnú výmenu elektrických rozvodov, kúrenia, vymurovanie jadra, vyrovnávanie podláh, výmena vodovodných a plynových rozvodov, výmena okien a bezpečnostných vchodových dverí, stierkovanie a maľovanie. Hala, kuchyňa, kúpeľňa a WC majú na podlahe dlažbu, ostatné izby majú plávajúcu podlahu. Kuchyňa je zväčšená o plochu balkónu – byt teda nemá balkón. Balkónová časť kuchyne je zospodu zateplená. V obývačke je na mierne odhlučnenie použitý na stene susediacej s druhým bytom polystyrén. Súčasťou ponuky je zariadenie bytu. Celkovo je byt, zariadenie a spotrebiče vo výbornom stave, len s malými znakmi opotrebenia. Je možné sa nasťahovať a bývať.

Mesačné náklady sú cca 170,- €/3 osoby.

Bytový dom je zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované, brána využíva magnetický čip. V spoločných priestoroch je nainštalovaný kamerový systém.

Lokalita poskytuje dostatočné možnosti parkovania v okolí bytového domu a dobré spojenie do centra mesta autom aj MHD. Oproti domu sa nachádza vysoká škola manažmentu s rôznymi prevádzkami na prízemí ako pizzeria, banka, poisťovňa, vinotéka a odberné miesto Andrea shop . Do 3 minút chôdze sa nachádza v neďalekom dome aj lekáreň a potraviny.

Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie v rámci ktorej Vám zabezpečíme:

- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti

- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely

- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách

- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €

- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk

Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.