Spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka EXKLUZÍVNE na predaj čiastočne prerobený 2,5 izbový byt v tichej a vyhľadávanej časti Bratislava - Ružinov, Narcisová ulica na skok od nádherného parku Andreja Hlinku.Byt sa nachádza na 8 z 9 poschodí s výťahom. Orientácia bytu je na západ. Celková podlahová/úžitková plocha je 62,53 m2 + 1,35 m2 balkón + 2,94 m2 (zasklenná) lódžia. K bytu prislúcha tiež pivnica s výmerou 2 m2.ZARIADENIE:V byte sú plastové okná so žalúziami, laminátová podlaha v kuchyni a chodbe, zrepasované drevené parkety v obývacej a v 2 ďalších izbách, v toalete a kúpelni je dlažba. V byte zostáva: vstavaná skriňa (chodba), kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok podľa dohody.  BYTOVÝ DOM:Bytový dom si prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou, tzn. zateplenie + fasáda, nová strecha, brana na magnetický čip, nový výťah, stupačky, kamerový systém. V byte sú merače na radiátoroch.NÁKLADY:Mesačné náklady/osoba: 140€ + energie (plyn, el.)VÝHODY:- v súčasnej dobe prenajatý / plynie výpovedná lehota- širšie centrum / vyhľadávaná lokalita- tichá časť Ružinova / nízka zastavanosť- krásny výhľad- 2 min. pešo park Andreja Hlinku- kompletná občianska vybavenosť- balkón + lodžia- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv- pivnicaDISPOZÍCIA (viď. pôdorys):- samostatná toaleta- kúpelňa s vaňou- kuchyňa s balkónom- priechodná obývacia izba- (nepriechodná) spálňa s lódžiou- menšia (nepriechodná) izbaLOKALITA/OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchodné strediská, jazero a parky. 
Mestská časť Bratislava - Ružinov je obľúbenou lokalitou najmä pre svoju dostupnosť do centra mesta.Bývanie sa nachádza v tichom prostredí plnom zelene a predstavuje ideálne podmienky pre pokojný rodinný život.PARKOVANIE:Bezproblémové v okolí domu.Cena bytu vrátane kompletného právneho servisu spojeného s prevodom bytu do osobného vlastníctva a provízie RK je 134.900,- Eur.Byt nieje zaťažený úverom a je voľný od 3/2018!

Adresa: Narcisová12

Rok výstavby: 1965

Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia

Energetický certifikát:

Vlastníctvo: Osobné

Počet nadzemných podlaží: 9

Podlažie: 8

Počet izieb / miestností: 3

Počet kuchýň: 1

Počet kúpeľní: 1

Počet WC: 1

Výťah: Áno

Úžitková plocha: 62.53 m²

Balkón: 1.35 m²

Lodžia: 2.94 m²

Pivnica: 2 m²

Verejné parkovanie:

Orientácia: Západná

Okná: Plastové,

Dvere: Drevené,

Steny: Stierka,

Podlaha: Dlažba, Parkety, Plávajúca,

Fasáda: Omietka,

Kúpeľňa / WC: Kúpeľňový nábytok, Práčka, Vaňa, WC - oddelené,

Kuchyňa: Chladnička, Digestor, Kuchynská linka, Mikrovlnka, Mraznička, Rúra, Šporák,

Strecha: Rovná,

Zariadenie: Čiastočne zariadené,

Poloha: Sídlisko, Tichá časť

Prístupová komunikácia: Asfaltová,

Doprava: Diaľnica, Letisko, MHD,

Voda: Áno

Na pozemku: Diaľkový vodovod,

Elektrina: Áno

Na pozemku: 230 V

Kanalizácia: Áno

Na pozemku: Kanalizácia,

Plyn: Na pozemku

Kúrenie: Ústredné

Telekomunikačné a dátové pripojenie: Internet, Káblová TV, Optická sieť,

Vybavenie: Detské ihrisko, Kočikáreň,Voľnočasové aktivity: Bazény, aquapark, SPA, Cykloturistika, Detské ihriská, Fitnescentrum, Park, Reštaurácia, Športové ihriská,

Poskytované služby: Údržba spoloč. priestorov,

Bezpečnosť: Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Kamerový systém,

Charakteristika objektu: Dobrá lokalita, Dobrí susedia, Pekný výhľad, Slnečný,