3 izb. byt v Ružinove, Jašíkova ulica, s výhľadom do parku a výbornou občianskou vybavenosťou

Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v 8 poschodovom bytovom dome, má rozlohu 67,59m2 a pozostáva z 3 nepriechodných izieb, priestrannej chodby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC.

ORIENTÁCIA BYTU:

orientovaný na 3 svetové strany, situovaný väčšou plochou miestností do dvorovej časti - malého parku, za ktorým sa nachádza materská škôlka.

STAV BYTU je zrekonštruovaný ( rok 2012)

- nové rozvody elektroinštalácie, vody a odpadu,

- bezpečnostné dvere s 12-bodovým zamykaním,

- plastové okná sú kompletne bezpečnostné / nerozbitné/ s bezpečnostnými oceľovými sieťkami,

- drevené zárubne z masívu, interiérové dvere,

- plávajúce podlahy

- kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC,

- 2x rolldoor

Bytový dom je panelový, prešiel rekonštrukciou vrátane výmeny rozvodov v stúpačkách (nová strecha, výťah, zateplenie, schránky, bezbariérový prístup). Hliníková vstupná brána je zabezpečená čipovým otváracím systémom. Súčasťou vstupného priestoru je aj spoločná kočikáreň.

Čo sa týka pripojenia (internet, TV, ...) je zavedená optika Orange, aj UPC.

Prípojka na plyn je dočasne odpojená.

Mesačné náklady - bytové družstvo 175,15€, energie 36-45€

K bytu prislúchajú 2 pivničné kobky a v spoločných priestoroch je prístupná kočikáreň, ako ďalší možný úložný priestor.

LOKALITA

Byt sa nachádza v centre obľúbenej a vyhľadávanej mestskej časti Ružinov - Pošeň, ulica Jašíkova.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

V pešej dostupnosti (do 5minút) výborná občianska vybavenosť - pošta, potraviny (Billa, Terno, Tesco,...), pohostinstvá, zmrzlina, kostol, notárske služby, Faxcopy, ... Do 10minút sa nachádza aj jediná non-stop prevádzka potravín (na Mierovej ulici)

Bezproblémová doprava - do 5minút pešo električková a autobusová zastávka Súmračná, s električkou č.9 (s odchodom cca každé 3minúty), autobusová doprava č.78, od DK Ružinov 66, 96, 196, 10minút pešou chôdzou sa nachádza zastávka Maximiliána Hella s autobusmi č. 50, 66, 78, 96, 196, taktiež trolejbusová doprava.

Pred bytovým domom, ako aj v jeho v okolí, je dostatok parkovacieho miesta. Za panelákom sa nachádza materská škôlka (2minúty pešo), základná škola sv.Vincenta dePaul (5minút od bytu). V blízkosti je Paneurópska vysoká škola, lekáreň Pilula, pešou chôdzou dostupné nákupné centrum Retro, Univerzitná lekáreň (otvorená non-stop), Ružinovská nemocnica, Ružinovská poliklinika, zubná pohotovosť, zdravotné stredisko Babuškova, ...

Jazero Štrkovec, Rohlík, park Andreja Hlinku, kde sa konajú rôzne spoločenské akcie ako street food, hodové slávnosti, či akcie pre deti. Pri DK Ružinov bývajú pri rôznych slávnostiach kolotoče, stánky. Taktiež je tu veľa možností v oblasti športového vyžitia

V prípade záujmu o obhliadky a bližšie info nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0917 678 096

K cene bude pripočítaná provízia pre RK, ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri , vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií u dodávateľov, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, resp. možnosť vybaviť výhodné financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene. Vieme zabezpečiť najvýhodnejšie a najbezpečnejšie podmienky ochrany Vašich financií pri kúpe nehnuteľnosti prostredníctvom vlastných zdrojov. Zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého znalca akceptovaného všetkými bankovými inštitúciami.