- pred 284 tyždňami
- Vložené na TRH.sk:
- pred 280 tyždňami
- Aktualizované:
Predám na predaj 3-izbový byt na ul. Niťová pri Dulovom námestí v Ružinove.
Výmera 76 m2, byt je bez balkóna, nachádza sa na štandardnom 1. poschodí bez výťahu (pod bytom je prízemný byt) v tehlovom dome.
Dispozícia bytu pozostáva: predsieň, dve veľké spálne, obývačka spojená s kuchyňou, komora, samostatné WC, kúpeľňa (pozrite pôdorys vo fotogalérii). K bytu prislúcha murovaná pivnica s rozlohou 16 m2.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v r. 2003-4. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu okien, nové rozvody vody, plynu a elektriny, rekonštrukciu drevených parkiet v spálňach a novú plávajúcu podlahu v kuchyni, obývačke a predsieni, nové obklady, dlažbu a sanitu v kúpeľni a WC, novú kuchynskú linku so vstavanou elektrickou rúrou s plynovým sporákom, vstavané skrine v predsieni a vstavaný šatník v spálni.
Byt je na predaj s vybavením (podľa dohody): kuchynská linka so spotrebičmi (el. rúra s plynovým sporákom, chladnička, mikrovlnná rúra), vstavané skrine v predsieni, vstavaný šatník v spálni, regály v komore, pračka, súčasný nábytok. Vzhľadom na lokalitu je vhodný aj na kúpu na prenájom.
Mesačné náklady dosahujú 126 eur (1 osoba) resp. 142 eur (2 osoby) + elektrina. Byt bude voľný od februára 2019.
Spálne sú orientované na západnú stranu do Niťovej ulice, pred domom je predzáhradka. Kuchyňa s obývačkou je orientovaná na východnú stranu do zeleného vnútrobloku.
Bytový dom dokončený v roku 1960 bol kompletne zrekonštruovaný v r. 2014-2015 – zateplenie prírodným materiálom (vrátane zateplenia stropu pivnice), odstránenie systémových porúch balkónov a lodžií, výmena okien a dverí v spoločných priestoroch, výmena spoločných rozvodov elektriny, plynu, vody a kanalizácie, nová brána. V bloku bola tiež vybudovaná výmenníková stanica tepla, hydraulicky vyregulovaná sústava kúrenia a osadené pomerové rozdeľovače (merače spotrebovaného tepla). V dome sú rozvedené optické siete Orange, Telekom a UPC.
Lokalita Nivy je v pešej dostupnosti historického centra, autobusovej stanice, trhoviska Miletičova a nákupných centier Central a Eurovea.
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 2.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.