- pred 221 tyždňami
- Vložené na TRH.sk:
- pred 198 tyždňami
- Aktualizované:
Ponúkame na predaj slnečný nadštandardný komfortný 2izb. byt (plus samostatný murovaný šatník, plus samostatná pracovňa), s výmerou 95m2, s peknou priestrannou loggiou, s výťahom, na 4.poschodí/7.. Zateplený BD, novostavba, Trenčianska ul., BA II., Ružinov. Byt sa nachádza v bytovom komplexe ROZADOL, s príjemným výhľadom, s orientáciou V/J, s kompletnou občianskou a obchodnou vybavenosťou. Vynikajúca dostupnosť MHD, okrem osobnej dopravy a napojenia na diaľnicu. Byt s výhľadom do dvora s parkovou úpravou, s panoramatickým pohľadom vytvára maximálny pocit súkromia a zabezpečuje kľudné príjemné bývanie. Celková výmera vrátane príslušenstva bytu je 95m2, z ktorej úžitková plocha bytu je 82m2, ku ktorej je prirátaná loggia s výmerou 6,50m2 a výmera veľkej priestrannej komory / pivnice 6,40m2. Pôdorys bytu tvorí vstupná hala, priestorovo prepojená s kuchynským a jedálenským kútom s obývacou izbou. Po pravej strane sa nachádza samostatný murovaný šatník a samostatná pracovňa so zabudovaným šatníkom. Po ľavej strana sa nachádza kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s umývadielkom. Byt sa predáva s kompletne vybavenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. Materiály použité pri vybudovaní interiéru ako aj exteriéru bytu, sú nadštandardné, s vysokou kvalitou. Podlahy v izbách a v časti kuchyne sú veľkoplošné drevené parkety, v zázemí keramická dlažba a keramické obklady od španielskeho dodávateľa. Interiérové dvere, aj so zárubňami sú drevené. Vchodové vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné – protipožiarne. Byt disponuje kvalitnými veľkoplošnými drevo/hliníkovými oknami, s izolačným dvojsklom s pridaným ochranným jednoduchým zasklením tieniacej hliníkovej žalúzie. V byte je funkčný elektronický videovrátnik. Pri výstavbe bytového domu boli zateplené všetky časti fasády, kontaktným zatepľovacím systémom, s konenčnou povrchovou úpravou omietnutím tenkovrstvou silikátovou omietkovou farebnou v hmote. Výplňové murivo je z tehloblokov, hrúbka 38cm. Prevetrávaná fasáda má keramický obklad na nosnom kovovom rošte a trapézové titanzinkové plechy s horizontálnym kladením. Z exteriérovej strany všetky pevné časti fasády sú celoplošne zateplené doskovou tepelnou izoláciou z minerálnej vlny. Materálové riešenie fasád dominantne využíva zasklené plochy francúzskych okien, keramické (tehlové) a titanzinkové plechové obklady a betónové fasádne panely z pohľadového betónu. Vykurovací sytém je teplonosný radiátorový s vnútorným obehom. K bytu je možné prikúpiť si parkovacie miesto za 30.000,-€, v podzemnej garáži BD, s výťahom priamo na podlažie, na ktorom sa byt nachádza. K bytu je možné v prípade záujmu prikúpiť si pivnicu v hodnote 10.000,-€. Okolie a prostredie mestskej časti je bohaté na zeleň, vhodné k aktívnemu relaxu aj pri blízkom Štrkoveckom jazere. Kúpou byt voľný po dohode.
Cena: 298.000,-€
Kontakt na makléra v exkluzívnom zastúpení: Elena Belková
Uvedená cena je vrátane provízie RK, poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu.
Naplánujte si obhliadku
http://arec.sk/nehnutelnost/801/slnecny-2izbbyt-s-parkingom-95m2-loggia-vytah-47p-tehla-ba-ii-ruzinov#ziadost-o-obhliadku