Predaj 3 izbový byt Bratislava II Ružinov Štrkovec Svidnícka ulica

Byt má výmeru 67,9 m2 ( byt 64,42 m2 + 3,48 m2 pivnica) + BALKÓN o výmere 3,90 m2 + LOGGIA o výmere 5,50 m2. Nachádza sa na 5. poschodí 6 poschodového, zatepleného bytového domu.

Mesačné náklady: 158,- EUR + elektrina, plyn

Byt je po kompletnej a KVALITNEJ rekonštrukcii.

V rámci rekonštrukcie boli vymenené: v kúpeľni nová dlažba, obklad, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou; nová dlažba a obklad vo WC; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; nové plávajúce – laminátové podlahy; nové stierky a maľovky; nové rozvody vody; komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), nová rozvodná poistková skrinka; osadené nové vypínače a zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel.

VÝHODY BYTU:

– obľúbená lokalita neďaleko jazera Štrkovec

– má 2 loggie

– orientovaný na 2 svetové strany

– dobré dispozičné riešenie

– tichá lokalita, zeleň

– bezproblémové parkovanie

BYTOVÝ DOM je zateplený, má vymenenú vchodovú bránu, nové schránky, nová výťah – bezbariérový Do užívania bol daný v roku 1963.

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, jazero Štrkovec, OC Helios, zastávky MHD, škola, škôlky, potraviny, banky, reštaurácia, zimný štadión, Park A. Hlinku, obchodné centrum Polus, Centrál (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, kino, fitnes…)

CENA: 171 900,- EUR + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 2.000,- eur

Provízia zahŕňa:

kompletný právny servis, príprava všetkých zmlúv ( zmluva o budúcej kúpnej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o zložení zálohy, kúpna zmluva, návrh na vklad, dodatky.... )

Poplatok vo výške 66,- eur pri návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

Notárske poplatky pri overovaní zmlúv – overenie podpisov ( predávajúcich )

Notársky poplatok pri úschove peňazí

Kontakt Real – H, s.r.o.

Mgr.Rajzíková Soňa 0948 468 808

rajzikova@gmail.com

www.realh.sk