Predaj NADŠTANDARDNÉHO 4-izb. bytu BA II - Ružinov, Tomášikova ul., NOVOSTAVBA 2008, OV, 133 m2, 6/8 posch., lodžia 7 m2, terasa 24 m2, zmiešaná konštrukcia zateplená, LAN sieť v celom byte, KTV, klimatizácia v obývacej izbe. Orientácia bytu na 3 svetové strany - V-J-Z. Byt má priestrannú terasu s krásnym výhľadom na okolie a loggiu. Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Mesačné prevádzkové náklady 160€/4 osoby.

ROZLOHA: 133 m2, vrátane terasy - 24 m2 a lodžie 7 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

- priestranná vstupná chodba - vstup do všetkých miestností a príslušenstva

- obývačka spojená s kuchyňou + 3 samostatné izby

- kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta

- veľká terasa a lodžia

VYBAVENIE a STAV BYTU:

- plastové okná, parkety (z roku 2016), dlažba

- klimatizácia v obývačke

- kuchynská linka so spotrebičmi - 2 mrazničky

- kúpeľňa s vaňou, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni, toaleta murované jadro

- vstavaná skriňa v chodbe

- v spálňach vonkajšie žalúzie

- na terase markíza, hadica na zavlažovanie kvetín

LOKALITA:

Bytový dom je situovaný v príjemnej a vyhľadávanej časti, s dobrou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Ide o lokalitu so skvelým napojením na hlavné dopravné tepny a s výbornou infraštruktúrou.

V okolí je široká ponuka rôznorodých služieb:

- priamo v bytovom dome na prízemí sú umiestnené viaceré obchodné prevádzky

- množstvo nákupných možností a obchodov, dobrá dostupnosť do nákupných centier v okolí - Retro, Polus, AVION Shopping park, IKEA, KIKA, HORNBACH, Bauhaus, Sconto, v bezprostrednej blízkosti LIDL

- základná škola, detské ihriská, zeleň v okolí

- všetky služby na dosah, dobré napojenie na Letisko M.R.Štefánika a športovo-rekreačný areál Zlaté piesky

- zástavka MHD kúsok od bytového domu - autobusy, električky

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 2% z kúpnej ceny pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa:

- poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky,

- kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, tzn. vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrh na vklad a komunikáciu s katastrálnym a notárskym úradom, realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia, BEZPLATNÉ KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO (sprostredkovanie úverov vo všetkých bankách SR + poistenie).