- pred 155 tyždňami
- Vložené na TRH.sk:
- pred 154 tyždňami
- Aktualizované:
RK KARIN&PARTNERS s.r.o ponúka na predaj veľmi pekný 4 izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Ružinova, ul. Trnavská cesta – Bratislava II.
Výmera: byt 82 m2 + kobka 4 m2 + loggia 5 m2 + francúzsky balkón, spolu 91 m2
Poschodie 2 zo 7, výťah, na poschodí len 3 byty
K bytu prislúcha na poschodí priestor na odkladanie kočíkov/bicyklov a kobka cca 4 m2 . Tento priestor je len pre byty na poschodí so spoluvlastníckym podielom
Byt má vynikajúcu dispozíciu a pozostáva:
- vstupná chodba so zádverím
- hala so šatníkovou skriňou a francúzskym balkónom
- 3 izby/spálne
- obývačka s loggiou do dvora
- priestranná kuchyňa
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- WC
vstúpte na obhliadku pomocou virtuálnej prezentácie:
https://livetour.istaging.com/c2ed9a95-7262-4d54-b727-76432512e1ea
urobte si predstavu o byte pomocou grafického stvárnenia:
https://floorplanner.com/360vr/39693396-1610897598
Orientácia na dve strany SZ spálne a JV kuchyňa, obývačka
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou r. 2006 vrátane elektriny
Všetok vstavaný nábytok je vyrobený na mieru v jednom štýle a farebnom prevedení
Zariadenie a vybavenie: bezpečnostné dvere, interiérové dvere dyha s drevenými zárubňami, podlahy laminátové parkety a dlažba, okná plastové so žalúziami a sieťkami. Kuchynská linka so spotrebičmi – plynová varná doska, digestor, teplovzdušná rúra, mikrovlna rúra, umývačka riadu, práčka, chladnička a mraznička. Dostatok úložného priestoru v šatníkových skriniach
Do bytu je dovedené: prípojka káblovej TV, optika T-COM, Orange, domáci videovrátnik
Vykurovanie a ohrev TÚV: ústredné, radiátory s meračmi a reguláciou
Mesačné náklady: správa 180,-/4 osoby + energie
Objekt: Bytový dom postavený v r. 1994 po kompletnej a veľmi kvalitnej rekonštrukcii r. 2018
Stavba: ŽB skelet, steny a priečky liaty betón, strecha a fasáda so zateplením /20 cm minerálna vlna a polystyrén/, špeciálny obvodový plášť v ktorom sú osadené protihlukové okná, nový výťah, vchod, nové stúpačky. V dome je osadených 16 bezpečnostných kamier
Parkovanie: bezproblémové pred domom a za domom na vlastnom pozemku
V tomto roku sa ide realizovať úprava pozemku na parkovanie – každý byt bude mať vyhradené parkovacie miesto. Pozemok bude ohradený, bude osadená brána a kontajnerové stojisko
Okolie: Vyhľadávaná lokalita hlavne pre dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti – HANT aréna, nákupné centrum Kaufland, klientske centrum, FRESH market, zdravotné stredisko, školy, škôlky, športoviská a ihriská, plaváreň, obchody, služby, lekáreň, pošta, pobočky bánk, reštaurácie ....všetko na dosah. Vynikajúce dopravné spojenie s každou časťou Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Zástavka MHD pred domom
Byt spĺňa všetky predpoklady pre kvalitné bývanie s komplexným občianskym zázemím a vynikajúcou dostupnosťou
Byt sa predáva so spolupodielom na pozemku pod domom a priľahlom pozemku
Cena: 255 000,- €
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis, katastrálne a notárske poplatky
Kontakt a obhliadka: Ing. Beata Zvonárová, 0905 611 184, zvonarova@karinpartners.sk , www.karinpartners.sk
Popis nehnuteľnosti – text, fotodokumentácia, 3D prezentácia a grafické vizualizácie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS s.r.o