173966- Kontakt:  Tereza Hudáková    Telefón: 0944 461 227    E-mail: tereza.hudakova@vasereality.sk

Ponúkame na predaj peknú, útulnú, zrekonštruovanú garzónku o rozlohe 22,17 m2 s bezkonkurenčnou polohou, Bratislava- Ružinov, Cyrilova ulica.

Nachádza sa na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu s JZ orientáciou, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Okno je situované do vnútrobloku, vďaka čomu nehnuteľnosť poskytuje tiché a pokojné bývanie.

Byt prešiel rekonštrukciou: prebrúsená podlaha, rekonštruovaná kúpeľňa, rozvody a odpad, nové plastové okno, radiátor, vodoinštaláciu a elektrinu, priestor vybavený ventilátorom na odsávanie pár z kuchyne a sprchy, množstvo úložných priestorov, bezpečnostné dvere.

V cene je kompletne vybavená kuchynská linka vyrobená na mieru s chladničkou, dvojplatničkou a umývačkou riadu, nová práčka, veľká zrkadlová skriňa na mieru, v chodbe veľký botník, na požiadanie aj zvyšný nábytok.

Kuchyňa je momentálne riešená kompaktne v prospech veľkosti izby, priestor je oddeliteľný posuvnými dverami. Kuchyňu je samozrejme možné prerobiť na klasický kuchynský kút.

Priemerné mesačné náklady predstavujú  45 Eur + elektrina.

Obrovskou výhodou nehnuteľnosti je vysporiadaný pozemok pod bytovým domom.

K bytu prislúcha pivnica.

Ide o výborný investičný byt, ideálny a kompletne pripravený na prenájom. Priestor je možné využiť i na komerčné účely vďaka vlastnému vchodu.

Vynikajúca lokalita! Napriek centrálnej polohe sa jedná o kľudnú lokalitu. Kompletná občianska vybavenosť:  OC Centrál (200 metrov), dopravné uzly Trnavské a Račianske mýto 300m  (autobusy, trolejbusy, električky), školy, škôlky, lekárne, banky...

Cena: 84 900€.

Cena zahŕňa kompletný právny servis a služby RK.

Kontakt:  Tereza Hudáková    Telefón: 0944 461 227    E-mail: tereza.hudakova@vasereality.sk

Kontaktovať ma môžete do 22:00, aj cez víkendy a sviatky. Kontakt mailom kedykoľvek!

 Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasného konštrukčného vyhotovenia a vybavenia domu je možné predpokladať zatriedenie do energetickej triedy "C " Ďalších viac ako 1000 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Služby kupujúcim:-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- • Bezplatne Vás zaevidujeme do našej databázy a budeme vás informovať o nových ponukách • Obhliadky za účasti našich skúsených maklérov • Náš hypotekárny špecialista Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky • Zaistíme kúpne zmluvy alebo zmluvy k prevodu členských práv (pri družstevných bytoch) na Vaše meno • Zaistíme aktuálny list vlastníctva, snímku z katastrálnej mapy, kolky • Zabezpečíme vypracovanie znaleckého posudku našim znalcom • Preverenie prípadných záväzkov (vecných bremien, záložných práv a pod.), viaznucich na kupovaných nehnuteľnostiach • Dohľad nad finančným vyrovnaním • Záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti • Budeme s Vami od začiatku až do konca, krok za krokom Vás prevedieme celým procesom kúpy • Spýtajte sa našich maklérov na zľavu. Takmer vždy Vám ju vybavia Služby exkluzívnym predávajúcim :--------------------------------------------------------------------------------------------------- • Odborný odhad predajnej ceny, určenie cieľovej skupiny, predajnej stratégie a prieskum trhu • Odbornú úpravu interiéru HOME STAGING a prípravu na rýchly predaj • Profesionálnu foto a video dokumentáciu • Kvalitnú prezentáciu nehnuteľnosti v médiách s cieľom urobiť s nehnuteľnosti niečo výnimočného • Toto všetko urobíme s jediným zámerom: čo najrýchlejšie a čo najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť • Dohľad nad finančným vyrovnaním • Záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti • Budeme s Vami od začiatku až do konca, krok za krokom Vás prevedieme celým procesom kúpy ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky