- pred 345 tyždňami
- Vložené na TRH.sk:
- pred 328 tyždňami
- Aktualizované:
Exkluzívne ponúkame na predaj veľmi pekný, rozlohou veľkorysý 3-izbový byt v mestskej časti BA-Ružinov, ulica Na križovatkách. Byt je kompletne zariadený, vhodný k okamžitému nasťahovania.
Byt sa nachádza v 9 ročnej novostavbe tehlového bytového domu na 1/6 poschodí (5 metrov od úrovne zeme). Ideálne bývanie pre rodiny s deťmi s krásnou úpravou okolia s množstvom zelene a oddychových zón.
Vzhľadom na orientáciu východ-západ je byt mimoriadne slnečný.
Úžitková plocha bytu je komfortných 82,04m2 + 14,83m2 loggie. K bytu prislúcha pivničná kobka s rozlohou 1,81m2, ktorá sa nachádza na prízemí domu.
Výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt má ideálne dispozičné riešenie - je účelne rozdelený na dennú a nočnú časť.
- Priestranná vstupná predsieň so vstavanými skriňami (10,96m2)
- Dve samostatné nepriechodné spálne (12,17m2 + 14,01m2) z ktorých sa vychádza na spoločnú loggiu (5,54m2)
- Toaleta s umývadlom (1,69m2)
- Kúpeľňa s rohovou vaňou vrátane vybavenia - sušička, práčka (5,64m2)
- Veľká obývacia izba (23,86m2), ktorej súčasťou je plne vybavená moderná kuchyňa (12,27m2) s jedálenskou častou. Z obývacej izby sa vychádza na druhú veľkú loggiu (8,76m2), ktorá poskytuje majiteľovi príjemný pohľad do upraveného dvora
ZARIADENIE A VYBAVENIE BYTU:
K štandardnému vybaveniu bytu patrí:
- Bezpečnostné vstupné dvere
- plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- podlahy v izbách - laminát, na toalete a v kúpeľni - dlažba
Byt je kompletne zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi modernej domácnosti. Majitelia zvolili zariadenie bytu mimoriadne citlivo, esteticky a účelne.
Súčasťou detskej izby je vstavaná skriňa, posteľ, nábytok. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa, manželská posteľ a komoda. Obývacia izba pozostáva zo sedacej súpravy, konferenčného stolíka, obýv. zostavy. Súčasťou je rozkladací jedálenský stôl so stoličkami. Moderná kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi zn. Whirpool – varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, voľne stojaca chladnička s mrazničkou – Elektrolux.
Bytový dom má vlastnú kotolňu.
Mesačné náklady na byt sú viac ako priaznivé – 120,-Eur/mesačne + elek. energia.
VYBAVENIE BYTOVÉHO DOMU:
Vstup do bytového domu je na čip. Súčasťou je bezbariérový prístup. Átrium bytového domu pozostáva z množstva zelene a oddychovej zóny s lavičkami. Exteriér pravidelne upravuje záhradník.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Oblasť, v ktorej sa bytový dom nachádza disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a patrí medzi tiché a atraktívne lokality. Je ideálnym bývaním pre rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti sa nachádza - LIDL, lekáreň, reštaurácia RESERVA, zastávky MHD, škôlka, škola, detské ihriská. V blízkosti je k dispozícií nákupno-zábavný komplex - AVION SHOPPING PARK, IKEA, KIKA, HORNBACH, OC KORZO, OC Pharos. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra, na diaľničný obchvat a letisko.
Uvedená cena je konečná vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu StarBrokers. V rámci nej pre Vás osobne zabezpečíme:
- Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva,
- Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti,
- Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky,
- Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta,
- Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov,
- Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti.
1. miesto - REALITNÁ KANCELÁRIA roka 2016 (ocenenie NARKS)
Realitná kancelária StarBrokers, s.r.o. je riadnym členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.
Viac informácií o výhodách spolupráce s nami na: http://www.starbrokers.sk/preco-si-vybrat-prave-starbrokers
© COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers.
--------------------------------
MY SME REALIŤÁCI