STARBROKERS – EXKLUZÍVNE 3-izbový byt, novostavba, 2 veľké loggie, lokalita Ružinov

Inzerát už nie je aktuálny
Plocha:  
82 m2

Poschodie:  
1. / 6

Bratislava
Ružinov
Na križovatkách
pred 345 tyždňami
Vložené na TRH.sk:  

pred 328 tyždňami
Aktualizované:  
  • Zobraziť na mape
  • Pridať k zaujímavým
  • Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame na predaj veľmi pekný, rozlohou veľkorysý 3-izbový byt v mestskej časti BA-Ružinov, ulica Na križovatkách. Byt je kompletne zariadený, vhodný k okamžitému nasťahovania.

Byt sa nachádza v 9 ročnej novostavbe tehlového bytového domu na 1/6 poschodí (5 metrov od úrovne zeme). Ideálne bývanie pre rodiny s deťmi s krásnou úpravou okolia s množstvom zelene a oddychových zón.

Vzhľadom na orientáciu východ-západ je byt mimoriadne slnečný.

Úžitková plocha bytu je komfortných 82,04m2 + 14,83m2 loggie. K bytu prislúcha pivničná kobka s rozlohou 1,81m2, ktorá sa nachádza na prízemí domu.

Výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Byt má ideálne dispozičné riešenie - je účelne rozdelený na dennú a nočnú časť.

- Priestranná vstupná predsieň so vstavanými skriňami (10,96m2)

- Dve samostatné nepriechodné spálne (12,17m2 + 14,01m2) z ktorých sa vychádza na spoločnú loggiu (5,54m2)

- Toaleta s umývadlom (1,69m2)

- Kúpeľňa s rohovou vaňou vrátane vybavenia - sušička, práčka (5,64m2)

- Veľká obývacia izba (23,86m2), ktorej súčasťou je plne vybavená moderná kuchyňa (12,27m2) s jedálenskou častou. Z obývacej izby sa vychádza na druhú veľkú loggiu (8,76m2), ktorá poskytuje majiteľovi príjemný pohľad do upraveného dvora

ZARIADENIE A VYBAVENIE BYTU:

K štandardnému vybaveniu bytu patrí:

- Bezpečnostné vstupné dvere

- plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu

- podlahy v izbách - laminát, na toalete a v kúpeľni - dlažba

Byt je kompletne zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi modernej domácnosti. Majitelia zvolili zariadenie bytu mimoriadne citlivo, esteticky a účelne.

Súčasťou detskej izby je vstavaná skriňa, posteľ, nábytok. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa, manželská posteľ a komoda. Obývacia izba pozostáva zo sedacej súpravy, konferenčného stolíka, obýv. zostavy. Súčasťou je rozkladací jedálenský stôl so stoličkami. Moderná kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi zn. Whirpool – varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, voľne stojaca chladnička s mrazničkou – Elektrolux.

Bytový dom má vlastnú kotolňu.

Mesačné náklady na byt sú viac ako priaznivé – 120,-Eur/mesačne + elek. energia.

VYBAVENIE BYTOVÉHO DOMU:

Vstup do bytového domu je na čip. Súčasťou je bezbariérový prístup. Átrium bytového domu pozostáva z množstva zelene a oddychovej zóny s lavičkami. Exteriér pravidelne upravuje záhradník.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

Oblasť, v ktorej sa bytový dom nachádza disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a patrí medzi tiché a atraktívne lokality. Je ideálnym bývaním pre rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti sa nachádza - LIDL, lekáreň, reštaurácia RESERVA, zastávky MHD, škôlka, škola, detské ihriská. V blízkosti je k dispozícií nákupno-zábavný komplex - AVION SHOPPING PARK, IKEA, KIKA, HORNBACH, OC KORZO, OC Pharos. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra, na diaľničný obchvat a letisko.

Uvedená cena je konečná vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu StarBrokers. V rámci nej pre Vás osobne zabezpečíme:

- Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva,

- Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti,

- Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky,

- Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta,

- Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov,

- Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti.

1. miesto - REALITNÁ KANCELÁRIA roka 2016 (ocenenie NARKS)

Realitná kancelária StarBrokers, s.r.o. je riadnym členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.

Viac informácií o výhodách spolupráce s nami na: http://www.starbrokers.sk/preco-si-vybrat-prave-starbrokers

© COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers.

--------------------------------

MY SME REALIŤÁCI

Vek stavby:
neuvedené
Stav nehnuteľnosti:
Nový
Stavebný material:
Tehla
Forma vlastníctva:
Osobné
Počet balkónov / loggií:
2
Výťah:
áno
Pivnica:
áno
Parkovanie:
Vyhradené parkovanie
Počet kúpeľní:
1
Počet WC:
1
Bezpečnostné dvere:
áno
Okná:
Plastové
Káblová TV:
áno
Internet:
áno

Na mape: STARBROKERS – EXKLUZÍVNE 3-izbový byt, novostavba, 2 veľké loggie, lokalita Ružinov

Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies.