Na križovatke Záhradníckej a Svätoplukovej ulice Vám ponúkame bývanie v luxusnej novostavbe SOFORA z roku 2020 a to v bytovom dome s centrálnym chladením, podlahovým kúrením, s pivnicou a parkovacím státím priamo v garážovom dome s automatickými počítačmi, ako aj s nabíjacími stanicami pre elektromobily či odstavnými miestami pre bicykle.

2 izb. byt s prvkami nad štandardu vysokej kvality a elegancie, vo výbornej lokalite zaručuje kvalitné bývanie.

Polyfunkčný dom SOFORA je ideálnym miestom pre mladých ľudí, ktorí chcú žiť v centre diania.

BYT:

ul. Svätopluková - Bratislava II – Ružinov

2-izbový byt s prvkami nad štandardu

celková plocha: 74,46 m2 (obytná plocha bytu 68,18 m2 + pivnica 2,80 m2 + loggia 3,48 m2)

6. p. / 8

novostavba SOFORA 7/ 2020

pivnica murovaná z betónových murovaných tvaroviek, plné dvere v oceľovej zárubni

orientácia: JZ

VYBAVENIE BYTU:

vstupná chodba

veľkoplošné hliníkové okná prvotriednej kvality s troj - sklom

samostatná kúpeľňa – dlažba a umývadlo nad štandart

samostatné WC

obývacia izba spojená s kuchyňou

samostatná spálňa

drevené parkety

výroba tepla a TPV je zabezpečená centrálnym zdrojom - tepelným čerpadlom doplneným o záložný plynový kondenzačný kotol

vlastné meranie spotreby tepla, teplej vody a chladu

vykurovanie - teplovodné podlahové vykurovanie s reguláciou

bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere

čerstvý vzduch nasávaný cez vetracie štrbiny s akustickým a proti prašným filtrom

v kuchyni príprava na odvedenie vzduchu z digestora nad strechu objektu cez odťahové potrubie

BYTOVÝ DOM:

obvodová konštrukcia - železobetónová

na poschodí - 5 bytov

energeticky úsporný osobný výťah vhodný aj pre osoby s obmedzenou schopnosťou pohybu

TV a INTERNET – OPTIKA

PARKOVANIE:

parkovacie miesto v garáži nie je v cene bytu /cena parkovacieho státia –19.980,-EUR/

vjazd cez garážovú bránu je monitorovaný a regulovaný pomocou čítačky vstupných kariet a kamerovým systémom

OKOLIE:

Obytný dom SOFORA leží v bezprostrednej blízkosti Kukorelliho parku. Park je ideálnym miestom na vychádzky, ako aj relax počas slnečných dní. V prípade extrémne horúceho leta Vás určite poteší fontána, ktorá spolu s parkom udržuje vzduch v okolí „dýchateľný“.

Korunou celej stavby je však zelená stena, ktorá celému projektu vtlačí punc jedinečnosti.

DOPORUČUJEME:

Nádherný svetlý a veľký byt spolu s pivnicou, ako aj efektívne dispozičné riešenie s loggiou s priamym vstupom z obývacej izby a kuchyne zaručuje komfortné bývanie. Architektúra bytového domu odráža najnovšie trendy v bývaní. Kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra historického mesta i na diaľničný obchvat vytvára dokonalé bývanie.

CENA:

269.900,- EUR vrátane provízie, kvalitného právneho servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL, s.r.o.