Ponúkame Vám na predaj tichý 2-izbový byt s výhľadom na park na Medzilaboreckej v Ružinove. Lokalita ponúka jedinečné spojenie mestského bývania s prírodou. Byt je vhodné kúpiť aj ako investíciu, vďaka vyhľadávanej lokalite.

Celková výmera bytu je 54 m2 a nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží zo 6-ich. Napriek tomu, že ide o zvýšené prízemie, byt a aj podlahy sú teplé. Je slnečný, orientovaný na západ. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, má novú strechu a stupačky, schránky, vstup na čip, 1 výťah, priestor na odkladanie bicyklov. Susedia sú milí, priateľskí a bezproblémoví. Na poschodí sa nachádzajú 4 byty.

Byt pozostáva z 2 izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne a samostatného oddeleného WC.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V roku 2016 boli menené nové plastové okná so sieťkami a žalúziami, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru so všetkými potrebnými spotrebičmi a elektrické rozvody v celom byte. V byte je zapojená práčka, priestor pre ňu je dostatočne veľký a bez problémov sa vedľa nej zmestí aj sušička.

V dvoch izbách sú drevené parkety v dobrom stave. V byte sa nachádzajú liatinové radiátory, ktoré lepšie udržujú teplo, čím šetria náklady na kúrenie.  

Mesačné náklady sú cca 100 eur. Internet je optický. 

Rozloha bytu Vám ponúka niekoľko dispozičných riešení. Nový vlastník má možnosť urobiť rekonštrukciu a dispozičné riešenie bytu podľa vlastných predstáv. Na byte neviaznu žiadne ťarchy. K pozemku pod bytovým domom je zriadené právo stavby.

Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom.

Doporučujeme vidieť.

Mestská časť Ružinov disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu 2 škôlky a základná škola, viacero stredných škôl, Paneurópska vysoká škola. V blízkosti je Terno, Tesco expres, Billa, veľký park A. Hlinku, park Ostredky, množstvo zelene, jazero Štrkovec, Rohlík a Kuchajda, ružinovská poliklinika a nemocnica, banky, reštaurácie U deda, Klubovňa, indická reštaurácia, bary a kaviarne, dom kultúry a kostoly. Lokalita ponúka množstvo športových príležitostí. Do historického centra sa dostanete za pár minút autom alebo električkou, výborné je aj napojenie na D2, MHD. Neďaleko sa nachádza aj veľké nákupné centrum OC Central, Fresh market, OC Helios, Avion, IKEA, letisko.

Prečo kúpiť tento byt?: 

- tip makléra

- vhodný na bývanie, ale aj ako investícia

- cena, lokalita

Cena nehnuteľnosti je 150.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.

Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160

K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo!

Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase. Profesionálny fotograf nepotrebuje fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia.

Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html

Naše služby, vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu.

Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160