NA PREDAJ ELEGANTNÝ NADŠTANDARNÝ 4-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU V UZAVRETOM REZIDENČNOM AREÁLI GREEN RESIDENCE, HRUBÁ BORŠA

Rozloha:

byt: 132,76 m2

terasa: 70,32 m2

Charakteristika:

Máte dosť hluku veľkomesta? Nalaďte sa na nový životný štýl. Tento jedinečný elegantný 4-izbový byt je situovaný na poschodí rodinného domu v uzavretom rezidenčnom areáli Green Residence v srdci golfového areálu Hrubá Borša.

Poloha a charakter tejto nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta.

Byt je súčasťou elegantného architektonicky prepracovaného dvojpodlažného rodinného domu s 3 bytovými jednotkami. K bytu prislúcha tiež pivnica a parkovanie priamo pred bytom. Tento elegantný byt je veľmi dobre dispozične riešený, kde denná časť je oddelená od nočnej, no zároveň Vám tento byt ponúka priestranný a otvorený obývací priestor s výhľadom priamo na les a všadeprítomnú zeleň priamo z Vašej terasy o veľkosti 70,32 m2.

Tento jedinečný byt sa predáva v štádiu holodomu, ktorého špecifikácia je:

- steny tehla Porotherm na penu 250 mm + 200 mm zateplenie EPS 70F

- fasádna omietka značky BAS

- sadrové omietky stien

- sadrokartónové stropy

- rozvody kanalizácie a vody bez koncových zariadení

- rozvody elektroinštalácie bez koncových zariadení

- zástrčky a vypínače biele značky LEGRAND

- tepelná izolácia stropov v hrúbke 400 mm

- steny a stropy namaľované na bielo

- podlahové elektrické kúrenie odporové drôty

- termostaty k podlahovému kúreniu

- cementový poter

- rozvody na alarm

- plastové okná REHAU SYNEGO 3 – sklo (6 komorové)

- prístupová cesta z dlažby

- rozvody klimatizácie bez koncových zariadení v interiéri + vývod exteriér (kondenz, medené potrubie)

- rozvody lokálnej rekuperácie bez koncových zariadení (lokálna rekuperácia)

- predpríprava na exteriérové AL žalúzia vo fasáde

- dlažba do terčov na terasách

Dispozícia bytu:

vstupná chodba - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu - 2x samostatná izba -spálňa s výhľadom na les - 2x kúpeľňa s toaletou.

Lokalita:

Ponúka Vám ideálny priestor nielen pre nadšencov golfu, ale každého, kto má rád dostatok životného priestoru a nádherné výhľady na všadeprítomnú zeleň a vodu.

Lokalita Hrubá Borša sa čoraz viac stáva vyhľadávanou lokalitou pre klientov, ktorí vyhľadávajú moderné a zároveň pokojné bývanie v príjemnou prostredí mimo hlavného mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a na diaľnicu.

V blízkosti nájdete potraviny, škôlku, reštauráciu, fitnes centrum, kaderníctvo, športový areál, golfové ihrisko, jazdeckú školu a množstvo ďalších zaujímavých miest.

Cena nehnuteľnosti: 362.455,- €

TOPPONUKA TOPPONUKA