Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v OV, v Košiciach – KVP, ul. Hemerkova. Byt sa nachádza na 3. poschodí/12, s dvomi výťahmi (osobný a nákladný, ktorý každý ocení pri sťahovaní). Na poschodí je 5 bytov. Orientácia bytu je na „J/V (kuchyňa „J“, ostatné izby „V“. Úžitková výmera bytu je 77 m2 + loggia. K bytu patrí aj pivnica.

Byt bol kompletne zrekonštruovaný so zmenou dispozície (plastové okná - dvoj sklo + žalúzie v celom byte, dubové parapety na oknách, v izbách kvalitná plávajúca podlaha zn. Balterio, na chodbe a v kúpeľni znížené stropy s bodovými svetlami, nové rozvody vody a elektriny, vypínače, v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a vo WC dlažba, interiérové dvere zn. Sapeli, na mieru robená kuchynská linka – plynová varná doska zn. Bosch + digestor, kúpeľňa – murované jadro, vaňa, nábytok v kúpeľni, sanita zn. Grohe, priestor na práčku so sušičkou, samostatné WC - Geberit, na chodbe dve na mieru robené šatníkové skrine s dostatkom úložného priestoru, bezpečnostné dvere – protipožiarne, protihlukové).

Byt je dispozičné riešený takto :

- priestranná vstupná chodba,

- spálňa s loggiou,

- detská izba,

- obývačka čiastočne spojená s kuchyňou cez zaťahovacie dvere,

- zväčšená kuchyňa,

- zväčšená kúpeľňa,

- samostatné WC,

- pivnica

Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, nová strecha, plastové okná v spoločných priestoroch, nové stúpačky, nová vchodová brána, nové poštové schránky, kamerový systém, vchod do domu je zabezpečený elektromagnetickým zámkom, miestnosť na bicykle a kočíky na prízemí.

Lokalita poskytuje pohodlné a tiché bývanie, s množstvom zelene, v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti (v úplnej blízkosti MŠ, ZŠ, obchody, MHD, Myslavský les).

Byt je bez tiarch a t.č. už je vyprataný, kúpou voľný.

Nízke mesačné náklady: 155,- pre osoby + energie.

V kúpnej cene bytu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK.

Keďže byt je v osobnom vlastníctve, je ho možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, Vám veľmi rada pomôžem.

Odporúčam vidieť.

Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. 0903 317 875 - Vaša realitná maklérka Renáta Kalaninová.