Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Liptovskom Mikuláši o výmere 63,45 m2 s pekným výhľadom na Západné Tatry, situovaný vo výbornej lokalite neďaleko centra mesta. Nachádza sa na 5. poschodí panelového obytného domu s výťahom. Dispozičné riešenie pozostáva z predsiene, kuchyne so vstupom na balkón, kúpeľne, WC, obývacej izby s prechodom do ďalších dvoch izieb. Byt je orientovaný na severnú (kuchyňa, obývacia izba) a západnú stranu (2 spálne). Bytové jadro je pôvodné umakartové s murovanou čelnou stenou, v kúpeľni sa nachádza vaňa. Vymenené sú plastové okná a balkónové dvere. V izbách sú na podlahách pôvodné drevené parkety, v ostatných miestnostiach je betónový poter pokrytý linoleom. Vymenené sú zvislé rozvody vody a kanalizácie, inštalované sú pomerové merače vody a tepla. Vykurovanie je centrálne z neďalekej kotolne prostredníctvom rebrových radiátorov, ohrev TÚV je riešený novým stacionárnym zásobníkom umiestneným v prízemí domu. Súčasťou bytu sú prípojky na internet (optika od IMAFEX-u) a SAT signálu a domový telefón s ovládaním el. vrátnika. K bytu patrí pivnica nachádzajúca sa v prízemí domu. Mesačné náklady sú cca 145,- €/2 osoby, vrátane fondu opráv a splátky úveru čerpaného na zrealizované rekonštrukcie bytového domu, pozostávajúce zo zateplenia obvodového plášťa, výmeny strešnej krytiny, el. zvoncov, poštových schránok a zásobníka TÚV. V blízkej budúcnosti je plánovaná výmena výťahu, rekonštrukcia balkónov so súčasným zväčšením ich plochy a rekonštrukcia pivničných priestorov. Parkovať je možné na parkovisku pri dome. Súčasťou prevodu je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku zastavanom bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody s potravinami, relaxačné centrum, autobusová a železničná stanica, základná a materská škola, gymnázium, poliklinika a park. Centrum je vzdialené cca 5 minút pešou chôdzou. Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom HÚ, prípadne SÚ. Byt bude k dispozícii k užívaniu v priebehu júla 2019. Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkúva realitná spoločnosť ASTORIA reality s.r.o, M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin, pobočka Liptovský Mikuláš, Námestie Osloboditeľov 59/2. KONTAKT: Norbert Niňaj, mobil: 0948 018 614, e-mail: ninaj@astoria.sk
