Ponúkam na predaj veľkometrážny 3 izbový byt v priamom centre mesta Martin s možnosťou prerobenia na mezonetový byt 4+kk.

Byt sa nachádza sa na 2/2 poschodí tehlového bytového domu postaveného v roku 1921, s rozlohou 115,92 m2 a orientáciou S-Z-J. V bytovom dome sa nachádzajú iba 4 bytové jednotky.   

Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne aj kompletnú zmenu na MEZONET. Vykurovanie je riešené plynovými gamatkami.

V bytovom dome je nová elektrina a BD  je napojený optický kábel. Parkovanie je možné priamo vo dvore.

Celková podlahová plocha bytu je 92,47 m2 + 23,45 m2 pivnica + 45 m2 povala + 18 m2 záhradný domček + oplotená záhrada o výmere 82 m2 ! ! !

Mesačné náklady spojené s užívaním bytu:

 -PLYN 100 € mesačne

 -ELEKTRIKA 10 € mesačne

 -VODA 15-20 € kvartálne.

Dispozičné riešenie :

- vstupná chodba / 13,04 m2 /

- dve samostatné izby / 26,21 m2 a 25,64 m2/

- menšia izbička / 3,36 m2/

- kuchyňa / 16,64 m2/

- kúpeľňa / 4,37 m2/

- WC / 1,59 m2/

- špajza / 1,62 m2/

V prípade rekonštrukcie na MEZONET by vznikli dve podlažia, s celkovou výmerou 137 m2 a 4 izbami.

Spodné podlažie -  vstup do predsiene, kde je navrhnuté samostatné wc a technická miestnosť (komora), chodba, pracovňa

a priestranná kúpeľňa. Najväčšiu časť podlahovej plochy zaberie spoločná kuchyňa s obývacou izbou a schodiskom,

ktoré vedie do hornej časti.

Horné podlažie - tu sú navrhnuté 2 izby so spoločnou kúpeľňou.

Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, má nielen dobrú občiansku vybavenosť, ale aj množstvo zelene a dobrú dostupnosť do ostatných častí mesta.

For sale, 3 bedroom spacious apartment in the city centre of Martin.

Flat is located on the second floor, it was built in 1921, made of bricks. Size: 115,92 m2.

Orientation: North, west, south There are 4 units in this apartment complex.

Great opportunity for versatile reconstruction.

Disposition:

Entry hall- 13,04 m2

Kitchen- 16,64 m2

Bathroom- 4,37 m2

Toilet-  1,59 m2

Storage room- 1,62 m2

Flat size (92,47 m2) + basement (23.45m2) + attic (45m2) + spacious garden (82m2) + garden shed (18m2).

There is no building management in operation at the moment.

Monthly expenses: Gas: 100  €/month

Electricity: 10 €/month

Water: 15-20  €/ quarterly

As mentioned before, attic could be rebuild and add an extra space to this property that would transform into 4 bedroom apartment ( 137m2) Ground floor : hall entrance with separated toilet and bathroom, storage room, hallway and work room. Spacious open plan living will have a stairway which leads to the upper floor. Two bedrooms with shared bathroom upstairs.

Location of this flat is in great proximity from shops, public transport and schools. It is also in very green and quiet environment.