Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt v meste Pezinok, časť Muškát na Hroznovej ulici.

Dispozícia bytu: Byt je orientovaný na východ (kuchyňa s jedálňou) a západ (spálňa s 2 samostatnými miestnosťami) a nachádza sa na 4. poschodí zo 4 bez výťahu.

Prakticky riešený byt pozostáva zo vstupnej chodby s vešiakovou stenou a rolldoorom, dvoch samostatných miestností a spálne. Samostatné wc a kúpeľňa s vaňou. Obývacia miestnosť s jedálenskou častou a priestranná kuchyňa s výstupom na balkón o veľkosti 2,5m2.

V byte je zavedené optické pripojenie od Telecomu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii kúpeľne a kuchyne. Pred dvoma rokmi boli menené komplet podlahy a interiérové dvere.

K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 2,62m2 v čistom, suchom a udržiavanom prízemí bytového domu.

Technické špecifikácie: podlahová plocha je 83,86m2 (bez pivnice a balkóna). Okná sú plastové (dvojsklo), majú vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu. V obývacej miestnosti sa nachádza klimatizačná jednotka.

Bytový dom je zateplený vrátane novej strechy a prebehla kompletná výmena stupačiek. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi a bytový dom disponuje vlastnou plynovou kotolňou.

Parkovanie v blízkosti bytového domu je bezproblémové.

Pozemok je vysporiadaný, vlastník bytu je aj spoluvlastníkom parcely pod bytovým domom.

Náklady na bývanie sú približne 150,- Eur + elektrina a plyn.

Okolie a vybavenosť: Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú základné školy, materské školy, autobusová zastávka, detské ihriská, potraviny KRAJ a CBA, pošta. Centrum mesta Pezinok je vzdialene približne 15min na pešo. Pezinok taktiež ponúka veľa možnosti na turistiku či prechádzky.

Cena bytu je 200.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 204.000,-Eur celkom.

Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590

Prečo kúpiť tento byt?

- Výborný susedia

- Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu

- Kompletná občianska vybavenosť a tichá lokalita.

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná- neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme.

Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590