177899 - Realitná kancelária VAŠE REALITY Vám ponúka na predaj 2 x nebytový priestor v tehlovej novostavbe polyfunkčného domu v úplnom centre mesta Piešťany s celkovou výmerou  75 m2. Nebytové priestory sú situované na prízemí, sú orientované je na juh a pri kúpe obidvoch nebytových priestorov možnosť prepojenia na celkovú plochu 144 m2 s bezbariérovým prístupom a príjazdom autom až k budove. Cena zahŕňa vybavenie priestoru v štandardnom prevedení (omietky, podlahy, obklady, sanita, dvere) a 1, resp.2 parkovacie miesta. Ideálne pre ambulanciu, advokátsku kanceláriu, kaviareň, služby a pod.

Nebytový priestor je momentálne v štádiu dokončovacích prác pred kolaudáciou, ktorá by mala byť v decembri 2019. K nebytové mu priestoru prináleží aj jedno vonkajšie parkovacie miesto pred polyfunkčným domom. Polyfunkčný dom pozostáva z 8-ich bytových jednotiek rozložených na troch nadzemných podlažiach a dvoch nebytových priestorov 75m2 a 69m2. Vodorovné nosné konštrukcie sú navrhnuté zo železobetónu, zvislé konštrukcie - tehlové murivo stužené železobetónovými  stĺpami a deliace steny medzi bytmi - tehlové s akustickou izoláciou. Vonkajší obvodový plášť je zateplený tepelnou izoláciou hrúbky 150 mm, okná plastové s tepelne izolačným trojsklom a akustickým útlmom. Súčasťou vybavenosti objektu je výťah obsluhujúci všetky podlažia domu. Okná chodbové a na schodiskách sú plastové. Nebytový priestor bude odovzdaný v dokončenom stave so štandardným vybavením, ktoré je v zahrnuté cene. 

Štandardné vybavenie nebytového priestoru:

- povrchy stien a stropov - vnútorné vápennocementové omietky 

- keramické obklady stien kúpeľne a WC

- keramická dlažba v kúpeľni a WC

- interiérové dvere + obložkové zárubne

- samostatný plynový kondenzačný kotol s prietokovým ohrevom TÚV

- vstupné bezpečnostné dvere ADLO

- závesné WC, umývadlo, sprchový kút 

- predpríprava pre káblovú televíziu + televízna zásuvka 

- audiovrátnik pre vstupné domové dvere

Postup pri predaji bytu:

1. Vyberiete si požadovaný štandard a vybavenie podľa Vašich predstáv.

2. Podpíšete Rezervačnú zmluvu, zaplatíte zálohu ako prvú časť z celkovej kúpnej ceny nebytového priestoru.

3. Po kolaudácii bytového domu uzavriete Zmluvu o prevode vlastníctva nebytového priestoru a doplatíte zvyšok kúpnej ceny. Po úhrade Vám odovzdáme nebytový priestor do užívania.

Cena : 130 000 €   

Viac informácií o tejto nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 436 650 alebo na mailovej adrese moravcik@vasereality.sk   

Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. 

Podľa konštrukčného vyhotovenia a vybavenia bude polyfunkčný dom zatriedený do energetickej triedy "B "

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk

Služby kupujúcim: • Bezplatne Vás zaevidujeme do našej databázy a budeme vás informovať o nových ponukách • Obhliadky za účasti našich skúsených maklérov •  Zaistíme kúpne zmluvy alebo zmluvy k prevodu členských práv (pri družstevných bytoch) na Vaše meno • Zaistíme aktuálny list vlastníctva, snímku z katastrálnej mapy, kolky • Zabezpečíme vypracovanie znaleckého posudku našim znalcom • Preverenie prípadných záväzkov (vecných bremien, záložných práv a pod.), viaznucich na kupovaných nehnuteľnostiach • Dohľad nad finančným vyrovnaním • Záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti • Budeme s Vami od začiatku až do konca, krok za krokom Vás prevedieme celým procesom kúpy • Spýtajte sa našich maklérov na zľavu. Takmer vždy Vám ju vybavia.

Služby exkluzívnym predávajúcim: • Odborný odhad predajnej ceny, určenie cieľovej skupiny, predajnej stratégie a prieskum trhu • Odbornú úpravu interiéru HOME STAGING a prípravu na rýchly predaj • Profesionálnu foto a video dokumentáciu • Kvalitnú prezentáciu nehnuteľnosti v médiách s cieľom urobiť s nehnuteľnosti niečo výnimočného • Toto všetko urobíme s jediným zámerom: čo najrýchlejšie a čo najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť • Dohľad nad finančným vyrovnaním • Záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti • Budeme s Vami od začiatku až do konca, krok za krokom Vás prevedieme celým procesom kúpy.

Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky