Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Hurbanovej ulici v Senci, v centra mesta s výbornou dostupnosťou kamkoľvek v meste.

Prečo si kúpiť túto nehnuteľnosť

- situovaná v jednej z najlepších štvrtí na bývanie (pešia zóna cca 100m)

- stav: po rekonštrukcii

- zrekonštruovaný bytový dom najnovšími technológiami (rekonštrukcia 2019)

- 2 x pivnica

- iba 2 byty na poschodí

- byt je orientovaný na obe strany

- kuchyňa zväčšená o loggiu

- 3 priestranné nepriechodné izby

- nízke mesačné náklady

Predaj 3-izbového bytu, Hurbanova ulica, Senec. Podlahová plocha bytu predstavuje 80,7 m2 vrátane loggie (o ktorú bola zväčšená kuchyňa) + 2 x pivnica po 3 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na druhom poschodí v 7. poschodovom zrekonštruovanom panelovom dome s výťahom. Pod bytom sa nachádza byt. Byt je vďaka lokalite výborný aj ako investičná príležitosť, je možné obratom ho prenajať.

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva z dvoch veľkých izieb, jednej detskej izby, veľkej predsiene, samostatnej kúpeľne a samostatnej toalety. Všetky izby v byte sú nepriechodné.

Stav:

Byt prešiel v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou – plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, kuchynská linka, elektrické a vodovodné rozvody. Vstupné dvere sú pancierové, protipožiarne, spevnená zárubňa. V chodbe sa nachádza priestranný vstavaný šatník so zrkadlovými dverami. V spálni je takisto na mieru robená vstavaná stena. V kúpeľni je sprchovací kút. V kuchyni sa nachádza linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu.

Loggia je celá zateplená, ukončená plastovou stenou s francúzskym oknom. O plochu loggie je zväčšená úžitková plocha kuchyne.

K bytu sú dve pivničné kobky vo výmere po 3 m2 + spoločné priestory ako kočikáreň, bicykláreň.

Bytový dom taktiež prešiel rozsiahlou rekonštrukciou (ukončenie Marec 2019) – kompletná rekonštrukcia domu, zateplenie (nobasil), výmena rozvodov elektriny, vody a plynu, vodomerov, meračov tepla, výmena výťahov.

Lokalita:

Bytový dom sa nachádza v centre mesta, 100m pri Lichnerovej ulici (pešia zóna). Ľahká dostupnosť: Kaufland, Lidl, Tesco, Billa, pošta, kultúrny dom, Aquathermal Senec, autobusová stanica, vlaková stanica, školy, škôlky, gymnázium, poliklinika, okresný úrad. Na pešej ulici vybavíte všetko potrebné k životu.

Mesačné náklady: správca 200,- / 4 osoby

MAGNUM Real

"Predaj nehnuteľností berieme osobne"

Kontakt: 0910 360 035

V cene je zahrnutá provízia pre RK a kompletný právny a administratívny servis.

Prečítajte si náš blog: magnumreal.sk/blog

A dozviete sa napr.:

Kupujeme svoje prvé bývanie. Máme vybranú nehnuteľnosť. Aké sú ďalšie kroky?

Pred tým než sa rozhodnete kupovať nehnuteľnosť – 10 jednoduchých rád.

5 tipov na čo sa zamerať pri hľadaní investičnej nehnuteľnosti na prenájom.

Realitná kancelária MAGNUM Real je zakladajúcim členom Združenia Realitných Kancelárií Slovenska.

zrks.sk