RADO Reality Vám ponúka na predaj EXKLUZÍVNY 4-izbový byt v širšom centre Trenčína na ulici Radlinského. Byt s úžitkovou plochou 102m2 sa nachádza na druhom a treťom poschodí tehlovej bytovky a bol kolaudovaný v Januári 2018. Byt je postavený v štýle mezanín a teda má dve podlažia. Vďaka takémuto prevedeniu bytu budete mať pocit života v rodinnom dome no zároveň komfort bytovky. K bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto s možnosťou dokúpenia ďalších dvoch parkovacích miest. Vyhnete sa tak parkovacej politike mesta. K bytu patrí aj pivnica s rozlohou 7m2, ktorá je zaujímavá nie len na skladovanie sezónnych vecí z domácnosti, ale aj pre šikovných a zručných majstrov. Inak sa v bytovke nachádza ešte spoločná kočikáreň, miestnosť s vodomermi a miestnosť pre upratovačku s výlevkou. Veľkou výhodou je tiež umiestnenie všetkých meračov mimo priestoru bytu a teda, že majiteľ bytu nemusí byť doma v prípade odpisovania stavu jednotlivých meračov.
Po vstupe do bytu sa ocitnete vo veľkej vstupnej chodbe, vedľa ktorej sa nachádza jedno samostatné WC s umývadlom a kondenzačným plynovým kotlom značky Junkers. Ďalej sa z chodby dostanete do priestrannej kuchyne s jedálenským stolom a na mieru vyhotovenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Oproti linke sa nachádza veľká potravinová skriňa, takže budete mať vždy po ruke všetky potrebné ingrediencie na prípravu tých najlahodnejších pokrmov pre Vás a Vašu rodinu. Kuchyňa je spojená s obývačkou, takže aj počas varenia a jedenia budete stále v "centre diania". V prípade prípravy aromatických jedál oceníte možnosť veľmi rýchleho vetrania vďaka oknám na chodbe a v obývačke. Každé z nich je totiž otočené na opačnú stranu domu. Z obývačky s kuchyňou sa ďalej vchádza do dvoch samostatných izieb so vstavanými skriňami a do kúpeľne so sprchovacím kútom a štýlovým dvojumývadlom s dvoma batériami. Pri zaspávaní a vstávaní Vaše oko poteší panoramatický výhľad na Trenčiansky hrad a povodie Váhu.
Na druhom poschodí sa nachádza jedna obrovská miestnosť vhodná napríklad ako hosťovská izba alebo pracovňa. Táto miestnosť má samostatné WC s umývadlom. Je z nej tiež krásny výhľad na Trenčiansky hrad.
Vstupná chodba, spálňa a izba na poschodí sú orientované na východ, takže Vás každé ráno prebudia hrejivé slnečné lúče. Obývačka a druhá izba sú orientované na západ s príjemným výhľadom na pohorie Biele Karpaty. Určite si už teraz viete predstaviť akými krásnymi farbami budú hrať večerné zore pri západe slnka.
Byt sa predáva zariadený tak ako ho vidíte na fotografiách vrátane televízora, domáceho kina, práčky a sušičky. Je chránený bezpečnostnými dverami ADLO. Súčasný majiteľ si vezme len osobné veci a byt bude pripravený na okamžité bývanie nových majiteľov. V celom byte sú použité nízkoenergetické LED svietidlá. V kuchyni je použitý kameninový drez, kameninová batéria a vstavané spotrebiče (indukčná varná doska, mikrovlnka, rúra na pečenie, chladnička s mrazákom, umývačka riadu a digestor). Na WC sa nachádza aj bidetová sprcha.
V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako sú škôlky, školy, potraviny, LIDL, pohostinstvá, reštaurácie, čerpacia stanica, lekáreň a množstvo rôznych obchodov. Do priameho centra mesta sa dostanete za približne 8 minút chôdze. Vynikajúca je tiež napojiteľnosť na diaľnicu, a ostatné hlavné ťahy v okolí mesta. Blízkosť detských ihrísk ocenia najmä rodiny s malými deťmi. Blízkosť workoutového ihriska, Váhu, hrádze a lesov sa istotne zapáči ľuďom športovo zalozeným. Romantici si zas prídu na svoje počas prechádzok popri Váhu prípadne blízkych pohoriach.
Cena: 159.000,-€
Patrik Pavlík
Váš realitný poradca
RADO Reality Group, s.r.o.
M: +421 902 90 60 90
Facebook: RADO Reality
Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
