Areté real - Vám exkluzívne ponúka 3izbový byt v Trnave v časti Farárske.

V bytovom tehlovom dome, postavenom v roku 1967 sa nachádzajú iba štyri byty. Tento byt je na prvom poschodí.

Obývačka a kuchyňa je orientovaná západne, okná z ďalších dvoch izieb východne.  Svoje autá môžete parkovať  hneď vedľa domu na vlastnom pozemku. K dispozícii máte aj plechovú garáž.

Bytový dom má novú strechu, je zateplený, a nechýba tu ani elektrický vrátnik /rekonštrukcia 2010-2012/. V roku 2007 boli menené rozvody vody a elektroinštalácia, minulý rok aj skriňa s poistkami.

Oproti vchodovým dverám sa nachádza priestranná  kúpeľňa. Nájdete tu vaňu, kúpeľňový nábytok, svoje miesto si tu nájde aj práčka. Vedľa kúpeľne je samostatné WC.

Byt má rozlohu necelých 72 metrov štvorcových.  

Je čiastočne zrekonštruovaný. V kúpeľni, na chodbe a kuchyni sa nachádza dlažba, v izbách sú drevené parkety. Okná sú plastové so sieťkami. Internet a televízny signál zabezpečuje radiolan.

Cez chodbu sa dostanete do kuchyne, spálne a obývačky.

Kuchyňa svojou dĺžkou spĺňa predpoklady, že v linke môžu byť  v budúcnosti umiestnené všetky potrebné kuchynské elektrospotrebiče. Varí  sa na elektrine.

Svoj priestor si tu nájde aj kuchynský stôl.  Benefitom kuchyne je priestranná špajza s oknom o výmere skoro 4m2. Nachádza sa tu aj 120l. bojler, ktorý v roku 2018 dostal nové špirály.

Oproti kuchyni je prvá izba. Môže byť riešená ako spálňa, či detská izba.

Na konci chodby je obývačka.  Je to najväčšia izba a má 17m2. Je v nej aj predpríprava na minikrb.

Posledná tretia izba je vedľa nej. Určite sa tu zmestí manželská posteľ, roldor, nočné stolíky, či komoda.

Byt má benefity rodinného domu.

V suteréne si nájdete na svojom liste vlastníctva tri  zateplené pivnice, v tej najväčšej je aj dovedená voda, aj tu je vymenená elektrina. 30m2 pivničných priestorov ponúka veľkorysé úložné priestory. Nachádza sa tu aj elektrický 9kW kotol zn.ACV na vykurovanie.

Benefitom je  vlastná záhradka, ktorá je priamo pod loggiou, ak ste domáci kutil, alebo máte chuť urobiť si hneď po ruke malú dielničku, ani to nie je problém.  V murovanej dielni sa môžete realizovať. Aj v nej je privedená elektrina.

Hneď za ňou je ďalšia záhradka o rozlohe 96m2.

Mesačné náklady cca 210,-Eur vrátane elektriny.

Ak chcete bývať len necelých 5 minút od trnavy 10 minút od diaľnice D1  v tomto byte s benefitmi rodinného domu tak ma neváhajte kontaktovať a presvedčte sa na vlastné oči.

Cena 125 000 €

Presvedčte sa na vlastné oči.

lubos@arete.sk

0907932982

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o.Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

-zmluvy autorizované advokátom

-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie

-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

-ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.