Ponúkame Vám na predaj príjemný a priestranný 4 – izbový byt, ktorý sa nachádza v obci Viničné na ulici Lipová, len 1,5 km od okresného mesta Pezinok (cca 5 minút autom do centra). Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2004 je postavený z tehly a je zateplený. K bytu prislúchajú dva balkóny a dve vonkajšie parkovacie státia, ktoré sa nachádzajú v uzatvárateľnom dvore za bytovým domom s otváracou bránou na diaľkové ovládanie. Byt bol v roku 2011 kompletne zrekonštruovaný. Výhodou je oddelená denná a nočná časť, kde sú 3 nepriechodné izby. Určite odporúčam Vidieť!

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

* Lokalita: Viničné, ulica Lipová

* Materiál: Tehla

* Zateplenie: Áno

* Poschodie: 1/4

* Výťah: Nie

* Pivnica: Áno, spoločná kočikáreň

* Parkovanie: 2 vonkajšie parkovacie miesta v uzatvorenom dvore priamo pred bytom

* Počet izieb: 4

* Balkón: 2x

* Samostatné WC s umývadlom

* Bezbariérový prístup: Nie

* Vykurovanie: vlastné, plynovým kotlom, radiátory

* Mesačné náklady: 150 € pre 3 osoby

VÝMERA:

* Úžitková plocha bytu: 98,88 m²

* 1. balkón: 2,30 m²

* 2. balkón: 2,30 m²

* Celková výmera: 103,48 m²

DISPOZÍCIA BYTU:

* Vstupná chodba

* Samostatné WC s umývadlom

* Kuchyňa s jedálňou

* Obývacia izba so vstupom na balkón

* Balkón

* Kúpeľňa s WC

* Špajza/ šatník

* Priestranná spálňa

* Hosťovská izba

* Priestranná detská izba so vstupom na zasklený balkón

* Zasklený balkón

VYBAVENIE BYTU:

* Podlahy: laminátové parkety, dlažba

* Okná: plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu

* Elektrický vrátnik

* V chodbe je skriňa, vešiaková stena a závesná skrinka

* Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, mikrovlnná rúra, plynová varná doska, umývačka riadu a digestor, ktorý je vyvedený von z bytu

* Kúpeľňa: rohová vaňa, WC, umývadlo so skrinkou, skrine na mieru so zrkadlami

* Veľká špajza s policami ( s možnosťou prerobiť na veľký šatník)

* Spálňa so skriňami

* Hosťovská izba s nábytkom na mieru a s vyklápacou posteľou

* Detská izba so vstavanými skriňami

LOKALITA A OKOLIE:

Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite obce Viničné s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, MŠ, ZŠ, pošta, lekár, lekáreň, veterinárna ambulancia, reštaurácie, športová hala, obchody). V blízkosti bytového domu je autobusová zástavka (200m). Veľmi dobrá dostupnosť do okresného mesta Pezinok (iba 5 minút autom do centra mesta aj na železničnú stanicu) ako aj smerom do Senca, Bratislavy či na diaľnicu D1. Daná lokalita ponúka rôzne možnosti turistiky, cykloturistiky po okolitých cyklotrasách a krásnej prírode v okolí (vinice a Malé Karpaty) a taktiež v zimnom obdoby možnosť lyžovania na Pezinskej Babe.

ID: 81811239

CENA: 214 900 €

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP

Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.