Ponúkame vám na predaj slnečný a výborne dispozične riešený trojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo Vrábľoch, mestská časť Lúky, len niekoľko krokov od centra mesta. Celková plocha bytu je 76 m2, nachádza sa na 4/7 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom.

DISPOZÍCIA BYTU: 2 spálne, priechodná obývacia izba s výstupom na loggiu, priestranná kuchyňa, murovaná kúpeľňa, samostatná toaleta, komora, kumbál s možnosťou využitia aj ako samostatná izba, prípadne pracovňa a veľkorysá vstupná chodba.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel pred časom kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené rozvody vody, vymenené sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlaha je kombinovaná (laminát s dlažbou), osadená je nová kuchynská linka so spotrebičmi, vymenená je sanita, vymenené sú interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt sa predáva kompletne zariadený, v prípade záujmu je možnosť dohodnúť sa aj na vyprataní. Podiel na pozemku je vysporiadaný.

K bytu prislúcha pivnica.

Bytový dom zo železobetónovej konštrukcie je zateplený, opravená je strecha, vymenená je vstupná brána na čip, vymenené sú okná na schodisku.

Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a pre predaj bude voľná v mesiaci 7/22.

Mesačné náklady na bývanie predstavujú celkom cca 165 Eur/mesiac.

LOKALITA: okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, obchodíky, nechýbajú ani možnosti kultúrneho vyžitia. V blízkosti sa nachádzajú aj školy, škôlky, detské ihriská a množstvo služieb. Veľkou výhodou je jej vzdialenosť od centra mesta – do cca 3 minút pešou chôdzou. Nehnuteľnosť je svojou polohou predurčená predovšetkým ľuďom, ktorí ocenia príjemný mestský život a centrum mesta na skok od domu.

VÝHODY:

- kompletne zrekonštruovaný a priestranný byt s možnosťou okamžitého nasťahovania sa,

- skvelá orientácia na 2 svetové strany – severozápad (obývacia izba a kuchyňa) a juhovýchod (spálne),

- vynikajúca poloha blízko centra mesta

Fotodokumentáciu bytu rada záujemcom zašlem na vyžiadanie.

V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: NR-58180

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami

- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov

- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.