Ponúkame na predaj 4 izbový RD typu bungalov, situovaný v pokojnej štvrti Bernolákova.

RD je bez ťarchy, skolaudovaný 5/2011.

**********************************************************

ZASTAVANÁ PLOCHA: 164m2

ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 120,54m2

POZEMOK: 661m2

***********************************************************

TECHNICKÉ PARAMETRE:

IS – elektrina, kanalizácia, voda, vlastná studňa s čerpadlom a tlakovou nádobou (hĺbka 11,5m)

Štruktúrovaná kabeláž a optický internet Slovak Telekom Magio

Stena nosná a obvodové steny: tehla 30 cm – Porotherm

Deliace priečky: tehla 115mm a 200mm

Zateplenie: NOBASIL + silikónová omietka Terranova

Strecha: krov samonosný, škridla Mediterran Danubian EVO

Zateplenie stropu: minerálna vlna NOBASIL 250 mm + kompletný sadrokartónový systém

Vchodové okná a dvere: plastové, 6 komorové Salamander + izolačné dvojsklo, žalúzie + vonkajšie žalúzie v spálni

drevené interiérové dvere

Podlaha: vstupná chodba a kuchyňa - gres, kúpeľne, 2x terasa – dlažba + vymývaná dlažba, ostatný interiér drevená podlaha Podlahová izolácia: 100 mm polystyrén EPS 100 + poter 70 mm

MESAČNÉ NÁKLADY:

Elektrina 120€/2 osoby

Voda 13,50€

Vývoz odpadu 60€/rok

VYKUROVANIE:

Podlahové kúrenie – elektrické, 120l zásobník TUV

Alternatívne vykurovanie – šamotová krbová pec Bitala s keramickými dlaždicami v spálni aj v chodbe. Pec vykúri 75% domu s minimálnou námahou a spotrebou dreva aj v najväčších mrazoch.

Komínový systém SCHIEDEL 200 mm (šamotová vložka + minerálna vata)

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:

Veľkorysý priestor RD ponúka priestrannú vstupnú halu, 2 izby, spálňu s francúzskym oknom s východom na terasu, samostatnú kuchyňu, obývaciu miestnosť so vstupom na druhú terasu a záhradu, kúpeľňa spojená s WC vybavená vaňou, druhá kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, ktorá je súčasťou spálne, 3x vstavaná skriňa, kuchynská linka vyhotovená na mieru, ionizátor vody Aqua, varná doska: sklokeramická, elektrická teplovzdušná rúra. Samozrejmosťou je aj úložný priestor v podkroví. RD je možné upraviť aj ako dvojgeneračný. Spálňa s kúpeľňou môže mať samostatný vchod.

EXTERIÉR:

Benefitom RD sú 2 terasy orientované na JZ

Zateplený drevený záhradný domček vybavený pieckou – cca 20m2

Parkovanie: prístrešok na auto, možnosť parkovať 3 autá vo dvore.

Oplotenie: kovové oplotenie (vpredu)

samonosná posuvná brána na diaľkové ovládanie

pletivo (vpravo, vzadu)

betónové oplotenie (vľavo)

ZÁHRADA:

Studňa a závlahový systém

Výsadba - jablone, marhule, moruša, hrozno, ríbezle, josta, černica, figa

CENA A FINANCOVANIE:

Možnosť financovania cez HÚ, OV.

CENA: 239.990EUR

DOHODA MOŽNÁ

INFO A OBHLIADKY:

Mgr. Martina Atanasová

0905/782 307, 0903/848 980

atanasova@damtrading.sk

www.damtrading.sk