Ayfreal Predaj RD UP 438m2, pri Prezidentskej záhrade - Jozefska ul., po rekonštrukcii,vo vynikaj

Inzerát už nie je aktuálny
Plocha:  
438 m
2
Plocha pozemku:  
210 m
2
Bratislava
Staré Mesto
Jozefská
pred 160 tyždňami
Vložené na TRH.sk:  

pred 141 tyždňami
Aktualizované:  
  • Zobraziť na mape
  • Pridať k zaujímavým
  • Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

Afyreal ponúkame na predaj za 750.000,- eur v radovej zástavbe v Starom meste RD postaveny v r.1935, čiastočne podpivničený, dve nadzemné podlažia a jedno podkrovné.

V r.1995 prebehla kompletná prestavba a modernizácia celého objektu.

Plocha: úžitková 438m2,

pozemku 210m2,

pivnice 61m2.

Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia.

znalecky posudok 1.200.000,- eur

Kompletná rekonštrukcia stavby obnášala výmenu stropných konštrukcií, pričom pôvodne drevené stropy boli nahradené monolitickými železobetónovými stropmi

zastrešenie je z dreveného krovu s obytným podkrovím

Okná domu sú drevene dvojsklo

vykurovanie centrálne - plynový kotol na prízemi

podlahové teplovodné kúrenie

k nahliadnutiu Znalecký posudok z r.2019

Suterén má úžasné klenbové stropy, slúži momentálne ako sklad s elektrickým podlahovým vykurovaním, nemá okná - vetranie je zabezpečené prieduchom

Prízemie bolo využívané na prenájom na kancelárske účely.

Výstup do zadnej záhradky so sedením

4 miestnosti podľa pôdorysu, archív, toaleta a kotolňa

Vstup do domu Vás okamžite očarí atmosférou Starého mesta, hrubé múry, vstupné foaye s koženou sedačkou...

celý priestor na mňa pôsobil veľmi pokojne, pokľudne, na tak starý dom prekvapivo svetlo a veľkodušne priestranne

Trochu ma zarazili obyčajné murované schody na poschodie, ale jednoznačne mi vzápätí vyrazila dych Zimná záhrada zaliata obedňajším slnkom s nádhernými, zdravými izbovými rastlinami.

Obrovská, obojstranná kuchynská linka s ešte väčšou obývaciou izbou s krbom vás napriek svojmu veku úplne vtiahne do pohodovej atmosféry celého bytu.

Okná má do ulice, čiastočne vidieť Prezidentskú záhradu.

V podkrovnom poschodí sú 3 spálne orientované do tichej ulice a 1 do dvora.

Každé podlažie má vlastné sociálne zariadenie s kúpelňou

V prílohe sú vypracované 3D podôrysy pre lepšiu orientáciu v priestore

V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte telefonicky na 0903 21 4444

Verím, že dom si nájde rýchlo nového majiteľa, ktorého osloví a chytí za srdce, hned ako prejde vstupnými dverami... tento dom je totižto taký :-)

Vek stavby:
neuvedené
Typ objektu:
neuvedené
Stav nehnuteľnosti:
Po čiastočnej rekonštrukcii
Počet nadzemných podlaží:
neuvedené
Vyhotovenie domu:
neuvedené
Podpivničený:
nie
Verejný vodovod:
nie
Odpad:
Nie je
Plyn:
nie
Parkovanie:
neuvedené
Počet balkónov / loggií:
0

Na mape: Ayfreal Predaj RD UP 438m2, pri Prezidentskej záhrade - Jozefska ul., po rekonštrukcii,vo vynikaj

Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies.