Predmetom ponuky je mestská vila na Holubyho ul. v Bratislave - Starom Meste. Je situovaná v tichej, na bývanie mimoriadne príjemnej lokalite rodinných domov s veľmi dobrou dostupnosťou (od konečnej zastávky trolejbusu na Šulekovej ul. je dom vzdialený 2 min. chôdze - cca 150 m). V lokalite prevládajú rodinné domy - staršie mestské vily - pôvodná zástavba.

Dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 532 m2. Stavba bola postavená na prelome 19. a 20. storočia ako súčasť zástavby rodinných domov a mestských víl. Je nehnuteľnou kultúrnou pamiatkou, zapísanou v Ústrednom zozname pamiatkového fondu. Objekt je tehlovou, murovanou stavbou určenou na bývanie. Je čiastočne podpivničený, má 2 nadzemné podlažia + povalu. Napojený je na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, kanalizácia, plyn). V poslednom období je dom neobývaný, v zimných mesiacoch je vykurovaný. Technický stav je zodpovedajúci veku stavby, je potrebná rekonštrukcia. Je vypracovaný. Je vypracovaná architektonická štúdia/návrh pamiatkovej obnovy, ktorá je schválená Pamiatkovým úradom Slovenskej republiky. Jej zámerom je záchrana a komplexná rekonštrukcia objektu pričom navrhnuté sú citlivé zásahy do pôvodnej konštrukcie, ktoré sú vynútene potrebou nových typologických kritérií, normových predpisov (stavebná fyzika, požiarna ochrana, bezpečnosť a pod.) ako i moderným poňatím spôsobu bývania s maximálnym prihliadnutím na celkové zachovanie charakteru vzácneho objektu. Z pôvodne 2 bytových jednotiek vznikne 1 obytný celok s možnosťou flexibilného využitia viacgeneračne postaveného obydlia. Najvýznamnejším stavebným zásahom bude vyriešenie statickej dopravy v suteréne.

Technické údaje:

súčasný stav navrhovaný stav

1. PP (suterén) 29,47 m2 101,37 m2

1. NP (prízemie) 89,65 m2 114,51 m2

2. NP (poschodie) 89,71 m2 103,51 m2

podkrovie 95,63 m2 98,85 m2

spolu 304,46 m2 418,24 m2

Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, kanalizácia, plyn)

Predmetom ponuky je mestská vila na Holubyho ul. v Bratislave - Starom Meste. Je situovaná v tichej, na bývanie mimoriadne príjemnej lokalite rodinných domov s veľmi dobrou dostupnosťou (od konečnej zastávky trolejbusu na Šulekovej ul. je dom vzdialený 2 min. chôdze - cca 150 m). V lokalite prevládajú rodinné domy - staršie mestské vily - pôvodná zástavba.