Nehnuteľnosť sa nachádza v Dúbravke, časti Strmé sady. Je vhodná na veľmi pokojné víkendové i trvalé bývanie uprostred prírody. Nachádza sa na polosamote, v bezprostrednej blízkosti lesných turistických trás. Na pozemku o rozlohe 600 m2 stojí menší jednoizbový domček – drevostavba, ďalej novostavba – hospodárska budova, ktorá môže slúžiť ako dielňa či garáž pre niekoľko áut. Nehnuteľnosť je zabezpečená elektrikou 220/380, pitnou vodou, odpad je riešený formou žumpy, kúrenie je kombinované: elektrické podlahové kúrenie a na tuhé palivo.

Dúbravka je mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly. Počet obyvateľov sa pohybuje okolo 40 000. Súčasťou mestskej časti sú miestne časti Krčace, Záluhy a Podvornice. I po niekoľko storočí si zachovávala vidiecky ráz, ktorý sa tu uchoval aj po pripojení obce k Bratislave v roku 1946. V starej časti je zachovalých množstvo pamiatok, medzi najvýznamnejšie patria Villa rustica, národná kultúrna pamiatka, zvyšky rímskej provinčnej architektúry, kde sa našli aj pozostatky Keltov a iných kmeňov žijúcich na tomto území. Súčasná občianska vybavenosť Dúbravky je kopmlexná vrámci základných a stredných škôl, lekárov, obchodných centier či kultúrnych stánkov a podujatí.