PONÚKAME NA PREDAJ 4 IZB. ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ RD SO ZÁHRADOU NA OPLOTENOM POZEMKU, KTORÝ POSKYTUJE DOSTATOČNÉ SÚKROMIE, v rekreačnej lokalite plnej zelene blízko centra mesta Mokráň Záhon Trnávka, BA II

Na LV je dom evidovaný ako rekreačná chata - celoročne obývateľný, to znamená, že je MOŽNÉ MAŤ ZAHLÁSENÝ

TRVALÝ POBYT.

4-izbový dvojpodlažný RD novostavba z roku 2006

úžitková plocha: 122 m2

pozemok: 338 m2

konštrukcia: YTONG - nízkoenergeticky, zateplený a odizolovaný, strecha plechová, solárne panely

plastové okná - 7-bod., bezpečnostné vchodové dvere

vykurovanie: prostredníctvom radiátorov /drevosplynovací kotol/, v kuchyni krbové kúrenie na pevné palivo,

velkokapacitný ohrev vody 300L boiler

IS ČOV, možnosť napojenia na kanalizáciu, vlastná studňa na pitnú vodu /pravidelne certifikovaná/ možnosť pripojenia na mestský vodovod, na pozemku napojenie na úžitkovú vodu

Orientácia: JZ

internet + satelit

nízke náklady na bývanie 100 Eur/ dve osoby

Energetický certifikát A.

OPIS:

PRÍZEMIE: zádverie, obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou, v kuchyni rohová KL so spotrebičmi, (sklokeramická varná doska, umývačka riadu), kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta. Z obývacej izby izby je výstup na menšiu terasu a do záhrady.

.

POSCHODIE:

Na podkrovné podlažie vedie schodisko, nachádza sa tu chodba, ktorá vedie k 3 samostatným izbám, balkón spoločný pre dve izby, miestnosť na šatník a ešte jedna toaleta.

Z podkrovného podlažia je aj vstup na povalu, ktorá slúži len ako úložný priestor.

Dom sa nachádza na oplotenom pozemku so záhradou, je z 3 podpivničený do kamennej pivnice je vstup z vonkajšej

časti domu, momentálne má technické využitie. Na pozemku je aj malá vodáreň. Dom poskytuje tiché a príjemné bývanie, na dome treba dokončiť ešte vonkajšiu fasádu.

Parkovanie pred domom je pre 3 autá.

OKOLIE:

Lokalita Trnávka zabezpečuje plnohodnotnú občiansku vybavenosť, supermarkety, LIDL, škôlky, školy, reštaurácie, lekári, v bezprostrednej blízkosti (3 minúty autom) sa nachádza nákupné centrum AVION a IKEA, HORNBACH, BAUHAUS, DECATHLON, a rekreačná oblasť ZLATÉ PIESKY. MHD a výborná dostupnosť na hlavné ťahy a diaľnicu, s napojením  na Ivanskú cestu a Galvaniho.

Cena: 153 000,- EUR

cena je uvedená vrátane služieb a poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti

Kontakt na makléra: Dana Polanská, 0914 777 840, dana.polanska@rkeuropa.sk

Cena zahŕňa:

1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.

2. notárske poplatky pri overovaní podpisov

3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností

4. pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk do 48 hodín pred zložením zálohy, kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností 

5. províziu RK