Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na prenájom rodinný dom v lukratívnej časti Bratislavy - Nové Mesto. Rodinný dom so záhradou nachádzajúci sa na Riazanskej ulici neďaleko jazera KUCHAJDA a obchodného centra POLUS. Rozprestiera sa na pozemku o rozlohe 487 m2 a jeho úžitková plocha je 269 m2. Pozostáva zo suterénu, prízemia, poschodia, podkrovia, garáže pre 2 autá a 3 vonkajších parkovacích miest. Tehlový dom z päťdesiatych rokov je zateplený, má sedlovú strechu a je napojený na všetky inžinierske siete (verejný vodovod, vlastná studňa, kanalizácia, plyn, elektrika) a má závlahu záhrady.

DOM

- 6 izbový

- garáž pre 2 autá /26 m2/ + 3 parkovacie autá pred domom

- záhrada

-úžitková: 269m2 /vrátane garáže/

-pozemok : 487m2

-zastavaná plocha domu: 155m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

SUTERÉN /26m2/

- plynový kondenzačný kotol s termostatom zn. BUDERUS

- práčovňa

- WC

- odkanalizovaný

PRÍZEMIE /106m2/

- 2x samostatná izba

- kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

- veľká obývacia časť s francúzkymi oknami s výhľadom do záhrady

- kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a bidetom

- izba

POSCHODIE /63m2/

- chodba

- 3x samostatná izba

- samostatná kuchyňa s umývačkou riadu

- kúpeľňa s vaňou

- WC

PODKROVIE /48m2/

- podkrovná izba

- kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

V rámci rekonštrukcie v roku 2016 bolo menené a realizované:

- nová kanalizácia+ stupačky

- rozvody vod

- elektroinštalácia

- nový plynový kotol zn. BUDERUS /kondenzačný s termostatom/

- nový komín /krb v prízemnej bytovej jednotke/

- NIKO elektrovrátnik

- nové internetové a satelitné rozvody

- vstupná brána HORMANN na diaľkové ovládanie

- vlastná studňa

- plastové a hliníkové okná

LOKALITA:

- v okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane športovísk, plavárne PASIENKY, jazero KUCHAJDA, obchodné centrum POLUS, MHD /autobusy + električky/, železničná stanica Nové Mesto, detské ihrisko v blízkom parku na Ľudovom Námestí, jazyková škola a neďaleké Malé Karpaty vhodné na turistiku.

Dohodnite si obhliadku už dnes

Vhodné na podnikanie

Kontakt: Michal Hulík

Mobil: 0948 744 099

Cena: 1.900,- Eur/ mesiac + energie