Ponúkame na predaj luxusný a moderne zariadený rodinný dom NOVOSTAVBU s dvoj garážou s celkovou UP domu na dvoch poschodiach 267 m2 a možnosťou vojsť do domu suchou nohou a veľa ďalších nie len komfortných, ale aj praktických riešení domu. K domu patrí presklená terasa , veľká záhrada , so záhradným domčekom a bazénom. Nachádza sa v obci Miloslavov s výborným napojením do BA - 10 km.

Výnimočné bývanie s mimoriadne veľkou spoločenskou obytnou časťou. Jedáleň a obývačka 58 m2 aj pre väčšie udalosti a s prepojením na veľkú 17m2 moderne vybavenú kuchynskú časť . Tento dom vás presvedčí, že v ňom chcete žiť. Poskytuje nielen komfort a hlavne veľa praktických a úložných priestorov. Dve kúpeľne, 4 obytné, 3izby so šatníkmi. Komora, technická miestnosť. Pod schodmi priestor.

Efektná a vstupná hala domu vo vás hneď po vstupe navodí pocit výnimočnosti, vybavená praktickou šatníkovou zostavou. Spoločenské centrum celej rodiny v priestrannej obývacej miestnosti s krbom dotvára výnimočný a zároveň funkčný priestor. Relaxujete na pohodlnej a modernej sedacej zostave, ktorá dodáva bývaniu reprezentatívny charakter.

Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a americkou chladničkou je ladená v nadčasovým desingom. Je vyrobená z prvotriednych materiálov a doplňuje ju veľký kuchynský ostrov s varnou doskou . V jedálenskej časti je masívny jedálenský stôl s dizajnovými stoličkami.

Z dennej časti sa vstupuje na druhé poschodie do hlavnej spálne, ktorej pokojnú atmosféru na relax vytvárajú kvalitné materiály zariadenia, dizajnová čalúnená posteľ, tapety. Samostatný šatník dvoj krídlový vás zo spálne privedie do veľkej kúpeľne disponujúcej vaňou, sprchovým kútom pre dvoch, dvoj umývadlom a WC spolu UP 67m2.

Každá zo 4 izieb má jedinečnú atmosféru navodenú elegantnými tapetami, Z detských izieb možnosť vyjsť na terasy.

Tento nízko-nákladový rodinný dom kde nechýba ani kvalitná stropná klimatizácia, či podlahové kúrenie vykurované tepelných čerpadlom s výbornými nákladmi na bývanie 650 000 € na spotrebu celého domu.

Na zastrešenú terasu sa dostanete z obývacej miestnosti. Na dvore je tiež záhradný domček skoro 50m2 so zabudovaným grilom a pred prípravou na piecku a bazén s automatickým čistením. Skvelá vec je nielen tepelné čerpadlo, ale aj vodárnička na úpravu vody a dom so spotrebou studňovej vody na úžitkové využitie.

Autá pohodlne zaparkujete v priestrannej dvoj-garáži, ktorá má praktický sklad a dve ďalšie 2 autá zaparkujete pred domom.

Lokalita:

Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite na pokojnej, bezpečnej ulici rodinných domov.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• rozloha pozemku: 811 m2

• úžitková plocha domu z pozemku 267m2 + 48m2 záhradný domček• dom sa predáva zariadený po dohode

• dom je napojený na všetky inžinierske siete, okrem plynu

• veľký krb

• energetická trieda A

• optické pripojenie

• na pozemku sa nachádza bazén s konvektorom na výrobu chlóru

• automatická závlaha pozemku z vŕtanej studne

• terasa presklená

• dom je postavený z porfixu a zateplenie mineralna vlna

• podlahové kúrenie je vodné

• zdrojom tepla je tepelné čerpadlo 1/3 z bežných nákladov

• klimatizácia aj kúrenie z tepelného čerpadla.

• nadštandardné materiály použité na interiér

• vstavané vybavenie na mieru

• vonkajšie osvetlenie bazéna