Kontaktné údaje

KARIN & PARTNERS, s.r.o.

Púpavová 39

84104 Bratislava

Meno:
  Tomáš Janek
Telefón:
0903 738 599
E-mail:
ID ponuky:
133027

Na predaj NADŠTANDARD rodinný dom s bazénom na ul. Kvetinárska Bratislava II

dohodou
Plocha:
350 m2
Plocha pozemku:
631 m2
Bratislava
Podunajské Biskupice
Kvetinárska
Vložené na TRH.sk:
pred 27 dňami
Aktualizované:
pred 10 dňami
  • Zobraziť na mape
  • Pridať k zaujímavým
  • Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj nádherný 5 izbový rodinný dom o výmere 167 m2 zastavaná plocha + záhrada 464 m2 (pozemok celkom o výmere 631 m2) na ul. Kvetinárska v Bratislave II – Podunajské Biskupice s krásnou terasou, záhradou so súkromím, veľkým bazénom a dvoma krbmi (vnútorným a vonkajším), staršia novostavba (z r. 2004) po kompletnej rekonštrukcii, tiché prostredie.

Rodinný dom je trojpodlažný (rozloha obytnej plochy je cca 350 m2) a pozostáva z:

PRÍZEMIE: predsieň, chodba (2x rolldor), wc s umývadlom, veľká obývačka s krbom  spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na terasu s vonkajším zastrešeným grilom,

MEDZIPODLAŽIE: priestranná izba s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a wc,

POSCHODIE: 3x samostatná izba (dve izby s výstupom na spoločný balkón orientovaný do dvora), veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, wc a bidetom, chodba so vstupom na povalu s veľkým úložným priestorom,

SUTERÉN (polozapustený): má samostatný vchod (výborné priestory na podnikanie alebo na vytvorenie samostatnej bytovej jednotky, v dvoch miestnostiach je umývadlo, samostatné wc, elektrina, voda), tvoria ho 4 miestnosti (jedna z nich je sklad - kotolňa).

Súčasťou domu je aj väčšia dielňa (ako sklad), pod terasou je ďalšia skladová miestnosť na záhradné náradie.

Dom je z tehly, zateplený, ide o staršiu novostavbu (z r. 2004) po kompletnej rekonštrukcii (2016-2017): úplne nová strecha, krovy, izolácia, sadrokartóny, nove omietky a fasáda, nové elektro rozvody, bleskozvod, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, indukčná varná doska, dres), Americká dvojdverová chladnička, nové parkety, gress, nové interiérové dvere v celom dome, plastové okná, osvetlenie: úsporné led svetlá, dom je efektívne navrhnutý na dennú a nočnú časť.

IS: elektrina, dom je napojený na mestskú vodu, má vlastnú studňu, nízke mesačné náklady,

vykurovanie: plynovým kotlom Protherm, radiátory, podlahové kúrenie, teplovodný krb (v obývačke) napojený priamo na centrálne kúrenie domu. dom má vlastnú žumpu s možnosťou napojenia na kanalizáciu pri ceste.

Exteriér domu tvorí krásne upravená záhrada osvetlená úspornými led reflektormi s trávnikom, okrasnými kvetmi, ihličnatými stromami, fóliovníkom na pestovanie domácej zeleniny a veľkým vykurovaným a zastrešeným bazénom s výmerou 5x10 m.

Parkovanie: priamo vo dvore pre 2-3 autá, elektrická posuvná brána.

V prípade vážneho záujmu je možná dohoda na zariadení domu.

Okolie: výborná občianska vybavenosť, obchody, MŠ, ZŠ, zastávky MHD, banky, lekáreň, reštaurácie, v blízkosti zdravotné stredisko, cyklotrasa, výborné napojenie na hlavné ťahy na každú stranu Bratislavy.

Cena: na vyžiadanie v RK,

v cene sú zahrnuté služby RK:

- komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv

- komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností

- poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách

- správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 66,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy

Kontakt:

Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com, janek@karinpartners.sk

Mgr. Anetta Vlčáková, 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com, vlcakova@karinpartners.sk

Počas dovolenky v zahraničí v termíne od 06.07.2018 - do 17.07.2018 nás bude zastupovať 

majiteľka RK: Mgr. Karin Zápalová, RSc., 0918 971 554, zapalova@karinpartners.sk .

Vek stavby:
neuvedené
Typ objektu:
neuvedené
Stav nehnuteľnosti:
Nový
Počet nadzemných podlaží:
neuvedené
Vyhotovenie domu:
Tehlový / murovaný
Podpivničený:
nie
Verejný vodovod:
áno
Odpad:
Septik / žumpa
Plyn:
áno
Parkovanie:
Na pozemku
Počet kúpeľní:
2
Počet WC:
4+
Počet balkónov / loggií:
2
Okná:
Plastové
Elektrický prúd:
220V
Terén:
Rovina
Terasa:
áno
Vnútorný kozub:
áno
Vonkajší kozub:
áno
Bazén:
áno

Na mape: Na predaj NADŠTANDARD rodinný dom s bazénom na ul. Kvetinárska Bratislava II