Ak hľadáte rodinný dom v ktorom môžete prevádzkovať vlastnú firmu alebo mať pasívny príjem z prenajímania, túto nehnuteľnosť si určite vzhliadnite. Ide o samostatne stojaci rodinný dom na Odeskej ulici v Podunajských Biskupiciach, ktorý ponúka dva samostatné priestory. Dom má tri samostatné vchody- jeden z predu domu na prízemie /vchod od parkovacej plochy pre zákazníkov pred domom/ , druhý z dvora domu na prízemie a tretí z dvora na poschodie.

Prízemie je ideálne na podnikanie rôznych prevádzok (architektonická firma, stomatologická ambulancia, škôlka...)

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

prízemie : veľká izba využívaná ako spálňa z ktorej je vstup francúzskymi dverami na dvor do záhrady, dve samostatné v prednej časti od ulice využívané predtým na podnikanie, kuchyňa s teplovodným krbom, kúpeľňa s vaňou a toaletou.

1.nadzemné podlažie : kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi Bosch, veľká priestranná obývacia izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, detská izba, spálňa zo samostatnou kúpeľňou s vaňou a toaletou, kotolňa nad schodmi

2.nadzemné podlažie : jedna veľká izba, ktorú je možné rozdeliť na dve menšie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• trojpodlažný rodinný dom

• výmera domu 345 m2

• výmera pozemku 500 m2

• dubové okná, dvere a podlahy

• vlastná studňa na pozemku

• plynový kotol Junkers

• vlastná solárna stanica so solárnymi kolektormi

• vykurovací systém je spojený cez trojcestný ventil z teplovodným krbom.

• zariadenie moderným nadčasovým nábytkom

• možnosť prepojenia podnikania, dvojgeneračného bývania alebo prenajímania samostatných priestorov

• nízke náklady (92 eur - voda, plyn, elektrika)

LOKALITA :

Nachádza sa v lokalite s kompletným občianskym vybavením, dobré napojenie z hlavnej cesty, zástavba rodinných domov v Podunajských Biskupiciach. Výhodou je aj blízkosť železničnej zastávky.

Rodinný dom má krásnu ovocnú záhrada so záhradným domčekom o rozlohe 18 m2 s terasou a záhradným krbom. dom má tiež vlastnú studňu, elektrickú, prípojku.

Pred rodinným domom je parkovisko pre klientov o veľkosti 75 m2, taktiež možnosť parkovania vedľa rodinného domu vo dvore / dve parkovacie státia.

Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti.

Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0910 788 788 alebo emailom na nemcova@archeus.sk